На улице Щорса построят 5-звездочный отель | |
Выпуск 242 от 22.10.2008. Тема "Строительство и архитектура"
На улице Щорса построят 5-звездочный отель
На очередном заседании Градсовета, которое состоялось на прошлой неделе в ГлавАПУ, архитекторы рассмотрели 3 проектных предложения по застройке Днепропетровска. Два из них были посвящены актуальной для города теме – строительству «звездных» отелей к Евро-2012.
5 звезд обязывают
К Евро-2012 согласно требованиям УЕФА в Днепропетровске планируется построить 11 5-звездочных отелей. Количество, скажем прямо, достойное крупного мегаполиса. Как оказалось, проблем с инвесторами нет (есть с гостиничными операторами), по крайней мере, одиннадцать «смелых» уже заявили о своем намерении строить отели такого уровня. Часть проектов находится в стадии разработки, а один из них - «пятизвездочник» по улице Мечникова, 14, уже благополучно миновал нулевой цикл строительства. В перечне планируемых 5-звездочных отелей - масштабный проект близ стадиона, по улице Щорса, 6А, заказчиком которого выступила украинско-израильская компания с иностранными инвестициями «Эйс-Украина».
Как сообщил на Градсовете разработчик проекта Александр Сафонов, «Эйс-Украина», владеющая известным теннисным комплексом «Мегарон» по улице Щорса, 6А, намерена в границах землепользования построить целый комплекс, включающий спортивно-оздоровительный центр с большим 5-звездочным отелем и плавательным бассейном. Комплекс предназначен для принятия гостей Евро-2012 и проведения различных спортивных мероприятий, отдыха на его территории. Также комплекс будет обслуживать посетителей «Мегарона» и нового стадиона «Днепр».
Согласно проекту, в сооружении, площадью 26 тыс. кв. м, разместятся гостиница на 135 номеров, с атриумом, конференц-залами и прочими объектами инфраструктуры, спортивные площадки для всевозможных видов спорта, открытые и закрытые теннисные корты, множество помещений для отдыха. Возможна вертолетная площадка.
Спортивно-оздоровительный комплекс будет оборудован эксплуатируемой кровлей, где разместятся кафе и предполагается очень много зелени.
Несмотря на то, что недалеко от комплекса – на территории воинской части, предусмотрен подземный паркинг на 1,5 тысячи автомобилей, заказчик планирует построить свой паркинг на 73 машиноместа, а также открытую парковку на 19 машин.
По словам автора проекта, высота комплекса составит 67 метров, предполагаемая этажность -17-18 этажей. И хотя проектировщик уверен, что ограничений по высоте в этом квартале нет, при увязке проекта с новым стадионом его автор архитектор Юрий Серегин предложил ограничить высотность комплекса до 5 этажей.
Члены Градсовета вместе с главным архитектором города не согласились с предложением Юрия Серегина, отметив, что здание отеля может быть и выше, а Юлия Саенко пообещала выяснить, чем продиктовано такое ограничение. Вместе с тем Юлия Саенко подчеркнула, что в этом районе проектируется много новых объектов, разрабатывается транспортная схема, а стадион является главным градообразующим сооружением, поэтому параметры будущего комплекса должны быть обязательно увязаны с другими проектами.
«В 5-звездочный отель со двора не входят!»
Во время обсуждения проекта члены Градсовета высказали ряд замечаний, при этом отметив, что проектирование гостиниц премиум-класса – дело тонкое и сложное. Суть главного из них в том, что автор работы не учел все нормы и требования, предъявляемые к проектированию 5-звездочных отелей, в том числе требования конкретного оператора, который уже есть и планирует управлять будущей гостиницей. В частности, члены Градсовета не согласились с тем, что центральный вход в гостиницу предлагается с внутреннего двора. «В 5-звездочный отель так не входят», - заметила Юлия Саенко и предложила пересмотреть решение. Она отметила, что проектную документацию не нужно приспосабливать под оператора – необходимо заведомо узнать нормативы и следовать им.
Подводя итог обсуждения, главный архитектор подчеркнула, что размещение гостиницы в этом квартале уместно, возможно и необходимо. Но какой именно ей быть, станет ясно после того, как будут точно определены параметры объекта. Пока же градобоснование считается несогласованным.
Отельный комплекс в районе Полтавского шоссе.
Еще один проект отеля предположительно уровня 5-4 звезд представил на суд Градсовета архитектор Яков Алексенцев по заказу ООО «Тринакрия 2007». Это вторая очередь отельного комплекса, который заказчик планирует разместить на территории Кировского лесничества, в районе Полтавского шоссе. Площадка находится в живописном месте, в 12 километрах от центра города.
Напомним, проект первой очереди строительства был в январе этого года согласован на Градсовете и включал в себя 9-этажный отель на 16 номеров, с рестораном и банкетным залом.
Как оказалось, за это время аппетиты заказчика возросли, и он хотел бы на этом же, не очень просторном и «вытянутом» по форме участке, построить еще 2 высококлассных гостиничных корпуса на 48 мест. Один из них представляет собой 5-этажное сооружение, рассчитанное на 20 комфортабельных номеров (40 мест). Другой – это 2-этажное бунгало на 4 номера (8 мест). Итого, получается композиция из 3 сооружений, решенных в современном стиле, с учетом особенностей территории.
Как сообщил автор проекта, в комплексе предусмотрены паркинг, автостоянки, в каждом корпусе – солярий, бассейн и другие составляющие «звездного» проживания.
Проект вызвал у архитекторов серьезные замечания. В частности, сложность ситуации в том, что на территории, где заказчик предполагает разместить автостоянку, будет проходить дорога, предусмотренная Генпланом города. Как уточнила Юлия Саенко, техническое задание было выдано до того, как изменилась планировочная структура согласно утвержденному новому Генплану. Теперь заказчику необходимо утрясти проблему с транспортной развязкой с «Гипроградом» и только после этого судьба гостиничного комплекса будет решена окончательно.
Жилой комплекс по улице Евпаторийской
Согласно Генплану Днепропетровска жилмассив Сокол будет застроен высотными жилыми домами. Развитие многоэтажной застройки предусматривается с восточной и юго-восточной стороны жилмассива. По мнению градостроителей, это позволит завершить формирование жилого района, сделать его законченным градостроительным образованием с полным комплексом культурно-бытового обслуживания и развитым транспортным сообщением. В недалеком будущем здесь появится станция метро, что в конечном итоге придаст жилмассиву Сокол весьма привлекательные перспективы в плане ценности территории.
Вот здесь появится 18-этажный жилой дом
Застраивать массив планируют отнюдь не элитными комплексами. Здесь будут строить так называемое доступное жилье. Одну из запрашиваемых площадок, расположенную по улице Евпаторийской в районе домов №№107, 117, намерено освоить ООО «Тошакур». По заказу этого предприятия проектной мастерской «Хелг» было разработано градобоснование размещения здесь многоэтажного жилого комплекса.
Площадка, как доложил на Градсовете автор проекта Михаил Смирнов, находится в юго-западной стороне жилмассива и свободна от застройки. Исходя из размеров участка и норме жилья 12 кв. м на одного человека, здесь планируется возвести 5-секционный жилой дом, рассчитанный примерно на 302 семьи. Максимальная высота комплекса – 18 этажей.
В комплексе предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг, полностью обеспечивающий жильцов машиноместами, запланирована и гостевая автостоянка на 24 места. В перспективе в этом районе появится парк, возможно спортивный комплекс, на строительство которого уже есть заказ. По словам Михаила Смирнова, согласно новому Генплану города, улица Евпаторийская станет внутриквартальной, тогда как по старому она трактовалась как магистральная.
Планы заказчика не ограничиваются одной площадкой. В дальнейшем в ходе работы с жителями частного сектора он настроен заняться процессом отселения для завершения строительства жилмассива с восточной стороны.
Градсовет одобрил предложение по строительству доступного жилья и рекомендовал работу для дальнейшего проектирования.
Валентина ПОПОВА
А также по теме "Строительство и архитектура":
- ВОРОНЦОВКА: взгляд в будущее
- ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ ДОМ: современные решения
- Почему в Днепропетровске не строят паркинги?
- На Левобережном-3 построят жилье по доступным ценам
- Дом из соломы: дешево и сердито
- Дорожно-ремонтная лихорадка
- Строительные проекты ищут инвесторов
- В Днепропетровске открыли набережную с фонтаном и местный «Монмартр»
- В поселке Опытный построили дом для молодых семей
- ФРАНЦУЗСКАЯ КАРУСЕЛЬ: диковинка или камень в архитектуру города?
- СПОРТКОМПЛЕКС «МЕТЕОР»: большие перемены
- Как строят жилье в регионе
- Каждая 22-я семья Днепропетровщины нуждается в жилье
- Днепропетровщина «обросла» недостроями
- На проспекте Воронцова появится крытый рынок европейского типа
- Левобережная набережная станет местом отдыха и прогулок горожан
- Cтроительство съезда с Кайдакского моста обойдется в 1 млрд. грн.
- В Днепропетровске формируется левобережный центр города
- Неудобства на улице Шмидта продлятся до сентября
- ГРАДСОВЕТ: проектов – меньше, заказы – мельче
- ПОЧЕМУ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ НЕТ КРЕМАТОРИЯ?
- Незавершенки исследуют и достроят
- На западном берегу Крыма построят 100 отелей
- Окружную дорогу будут строить частями
- Игорь СОКОЛОВ: «Новый закон меняет правила игры на строительном поле»
- В Днепропетровске займутся ремонтом внутриквартальных дорог
- ПРОСПЕКТ ПРАВДЫ: большая реконструкция
- Небоскреб близ Днепродзержинска? А почему бы и нет!
- Улицу Шмидта ждет новая жизнь
- Памятников архитектуры стало больше
- МАФы: новые правила игры
- На жилмассиве Левобережный-3 появится доступное жилье
- Городская застройка: что в планах?
- В районе улицы Благоева могут появиться небоскребы
- Что ждет строительный рынок Днепропетровска?
- В Днепропетровске построят гребной канал европейского уровня
- Кому нужны памятники архитектуры?
- В Днепропетровске откроют новый приют для бомжей
- Стройки Днепропетровска: что, где, когда?
- Владимир ЯЦУБА: «Главная задача сегодня – сократить стоимость жилья»
- Сдан в эксплуатацию новый жилой дом
- Доступное жилье. А есть ли оно?
- На Днепропетровщине появятся 5 новых заповедных зон
- «Социальное жилье»: перезагрузка
- Что планируют построить в Днепропетровске?
- ОБЪЕЗДНОЙ ДОРОГЕ – БЫТЬ?
- Новые проекты застройки Днепропетровска
- Что ждет застройщиков и покупателей жилья?
- Объемы строительства на Днепропетровщине немного подросли
- В Днепропетровске построят ритейлпарк
- Кузнец из Васильковки хочет установить у въезда в Днепропетровск кованые ворота
- Экогородки на берегах Днепра: выдумка архитекторов или реальность?
- Рынок жилья: спросу – просторно, ценам – спокойно
- Леонид Турчин: «Не так страшен кризис, как выход из него»
- Борис Медгауз: «Строить – значит жить»
- Объекты-рекордсмены Днепропетровска
- В Днепропетровске появится зона отдыха с аквапарком
- Застройщики будут сдавать квартиры с «голыми» стенами
- В Днепропетровске построят жилой квартал «Паланка»
- БУТИК-Отель для бизнес-элиты
- Храм станет подиумом для гигантской скульптуры Иоанна Крестителя
- На строительном рынке – медленная разморозка
- Губернатор намерен вернуть к жизни строительную отрасль
- Через два года Днепропетровск будет с новым аэропортом
- На жилмассиве Фрунзенский вырастет новый микрорайон
- Кафе «Десертное» ждет реконструкция
- Формат квартиры: что выбирают днепропетровцы?
- Незавершенки: как и за что достроят?
- В Харькове построят супербиблиотеку по проекту днепропетровских архитекторов
- Чем опасен пенопласт?
- Архитектура большого города. Взгляд из Парижа
- Новая квартира: сколько копить, чтобы купить?
- Сколько квартир может «съесть» Днепропетровск?
- О чем расскажут стены домов
- Вместо торгового центра – автосалон
- Когда появится доступное жилье?
- За какие деньги строили в прошлом году
- Мировой рынок жилья восстанавливается
- Что делать с холодными домами?
- Парку имени Шевченко готовят новую жизнь
- Феномен Ванкувера, или Город, в котором жить хорошо
- Строители просят помощи у новых властей
- Новые проекты городской застройки
- Днепропетровск ищет инвесторов в Эмиратах
- Микрорайон "Владимирский": пригородные перспективы
- Что ждет строительный рынок в новом году?
- 95 семей-«очередников» получили квартиры в ж/к «Олимпик-2»
- Храм Святого Иосифа ждет реконструкция
- «Кризис строительной отрасли. Кто виноват? Что делать?»
- Что мешает строительному рынку подняться с колен?
- Получить стройразрешение станет проще
- В Днепропетровске построят новый жилой район на территории 100 га
- Как узаконить самострой?
- Строить можно быстрее и дешевле
- МФК «Менора» будет завершен в 2011 году
- Судьбу «Славянского базара» может повторить каждый объект
- Новую «Славянку» построят «по-быстрому»
- Почему «зависло» строительство метро?
- Строительный рынок меняет правила игры
- Что строят в Днепропетровске за бюджетные деньги
- Леонид Турчин: «На строительном рынке останутся профессионалы»
- Юлия Саенко: «В архитектурной сфере — вынужденная передышка»
- Государство загоняет застройщиков в кризиc
- Недострои выйдут из комы?
- КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ: выбери себе скидку
- Инвесторы отменяют разработку новых архитектурных проектов
- Объемы строительства жилья в Днепропетровске упали почти на 70%
- Стройки движутся и не движутся
- «Globe International Holding» построит в Днепропетровске правильный коттеджный поселок
- Евро–2012: прощай, планов громадье?
- В Севастопольском парке появится Лазаревский храм
- Высотки в центре города будут строить по правилам
- Что спасет застройщиков?
- Реконструкция центра города: плотнее, выше и масштабнее
- На Набережной Победы построят 5-звездочный отель
- Что дадут городу Правила застройки
- Днепропетровские архитекторы получили очередные награды
- Незавершенки: денег хватит только на половину строек
- Жилмассив Фрунзенский застроят высотным жильем
- Строительный бум. Послесловие
- Спрос на офисы падает —разработка строительных проектов продолжается
- Красноповстанческая балка: здесь будет город-сад?
- В Днепропетровске появится «испанский» спортивно-парковый комплекс
- Квартира в рассрочку — альтернатива ипотеке
- Новые правила сдачи новостроек: за и против
- Застройщики ищут поддержки у городских властей
- Новым проектам – быть?
- Что происходит на строительных площадках города?
- Речпорт реанимируют, на месте воинских частей построят жилье
- Квартира в новостройке: покупать или подождать?
- Строительный рынок болен, но не смертельно
- Днепропетровск застроят «звездными» отелями
- СТРОЙпланы правительства
- Реконструкция вокзала: много шума. Пока ничего
- По новому бульвару к новому стадиону
- Гаетан Сью: «Прошлое – это история, будущее – загадка, а настоящее – презент»
- В Днепропетровске открылся гипермаркет «Караван»
- Евро–2012: где поселят VIP–гостей?
- Жилой комплекс «Пихтовый»
- Почему замедлилось строительство в Украине?
- О вводе в эксплуатацию объектов в Днепропетровске
- Реконструкция сквера им. Ленина обойдется в 29 млн. грн.
- На проспекте Пушкина построят крупный офисный центр
- Об инвестициях в жилищное строительство
- Дом у Голубого озера – жизнь в удовольствие!
- В Днепропетровске построят паркинг под улицей Челюскина
- На «Воронцовке» построят «город в городе»
- Закон позволит приватизировать комнаты в общежитиях
- Днепропетровск может потерять центральный автовокзал
- Жители крупных городов вынуждены сами заботиться о своем здоровье
- Гостиница «Днепропетровск» пойдет под снос
- В Золотых Ключах внедрена новая программа
- ХХIII Конгресс МСА: архитектура должна быть тихой, но говорить громким голосом
- Что делать с устаревшим жильем?
- Цены на новое жилье падать не будут
- Коттеджный микрорайон «Самарь»: инвесторы идут в провинцию
- Жилье «под ключ»:так строят во всем мире
- Большая стройка: объекты под грифом «Евро-2012»
- Большому городу – большие проекты
- Доступное жилье: обещания или реальность?
- «Список губернатора»: приказано строить
- Дома в небесах: игра с высотой
- 5 объектов, которые изменили лицо Днепропетровска
- Гигантоманию провоцируют инвесторы
- Что мешает застройщикам строить доступное жилье
- Леонид Турчин: «Жилья де-люкс в Днепропетровске нет».
- Новости градсовета. 23 проектных решения
- Коттеджный бум
- Проспект Карла Маркса: новые горизонты
- В Днепропетровске будут строить по правилам
- «Детский мир»: из глубины истории
- Сквер им. Ленина благоустроят, старые кварталы обретут новую жизнь
- ЕВРОстройка
- Городские кварталы ждут большие перемены
- «Перелицензируют» только недобросовестных строителей?
- В Днепропетровске будут строить качественно и безопасно
- Отельные перспективы
- Евро-2012: в Польше хуже со стадионами, но лучше с инфраструктурой
- Застройщики и горожане: в поисках компромисса
- Турки построят жилой комплекс на жилмассиве Победа
- На Левобережье появится новый микрорайон
- Евро-2012: лучше меньше, но лучше
- Юлия Саенко: «Промзоны уйдут за пределы города»
- Евро-2012: застройщикам обещают «зеленый свет»
- Жильцы «хрущевок» боятся реконструкции
- Строительные схемы: плюсы и минусы
- Золотые Ключи: время перемен
- Таунхаузы: дорого, но очень хочется
- ...И проспект Карла Маркса встретится с Днепром
- «Новая Победа»: строим и живем правильно
- Реконструкция Днепропетровска в контексте Евро-2012
- Все включено!
- Дорога, дорога, осталось немного...
- Днепропетровск будет жить по новому Генплану
- Пятница, 13-е, на Градсовете…
- Город будет красивым!
- Днепропетровск застроят небоскребами
- Жилмассив Солнечный тянется к небу
- Застройщики и горожане не слышат друг друга
- Какого цвета генплан?
- Где жить и учиться с комфортом
- На Набережной появится храм, фонтан и много зелени
- Новый Генплан Днепропетровска появится в июле
- Днепропетровск готовится к Евро-2012
- «Статус» обязывает. Новый проект компании «Консоль»
- Октябрьская площадь станет Соборной
- Жилмассив Приднепровск: большие перемены
- Градостроительные перспективы
- Какие квартиры выбирают днепропетровцы
- Общественные слушания:диалог или война?
- Офисный рынок: время перемен
- Стадион «Металлург»: большие перемены
- «Вавилон» - город в городе
- Застройщик и горожане: великое противостояние
- Сеть ТРЦ «ДАФИ»: Новые ступени развития
- В Днепропетровске открылся второй МЕТRО
- Городские проекты: что? где? когда?
- Архитектурная столица собирает профессионалов
- Днепропетровск обновленный
- «Золотые ключи» – победитель всеукраинского конкурса
- Бегом из города
- Игорь Богданов: «Днепропетровск - город больших планов и больших возможностей»
- Что бы вы хотели построить в Днепропетровске?
- Комплекс «Парус»: бизнес-городок на берегу Днепра
- Давайте жить красиво!
- Промзоны, на выход!
- Дом, которого нет
- Беззаконие в законе, или Строительные прегрешения.
- В Генплан Днепропетровска заложили светлое будущее
- Фонды финансирования строительства – минимум рисков для инвесторов
- Строительные компании Днепропетровщины создали Строительную палату
- «Элита-центр» - афера XXI века
- Турция благословила «Олимпик-2»
- Павел Качур: «Путь застройщика к строительной площадке станет проще»
- В Днепропетровске запущен первый в Украине завод по производству деревянных конструктивов
- Зачем нужна классификация нового жилья
- Новые квартиры по новым нормам
- Петр Декальчук: "Днепропетровск - город неиспользованных возможностей"
- "Фасад": комфорт и уют в вашем доме
- "ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ": новое качество жизни
- Коттедж за городом: перспективы инвестиций
- За пять лет на Днепропетровщине построят 2,9 млн. кв. м жилья
- Пройдемся по Набережной, свернем на Европейский ...
- "Единички": маленькие, но по $25 тысяч
- Жилищное строительство: реалии и перспективы
- "Парус" превратится в многофункциональный комплекс
- Объемы строительства не упадут, инвестиции не иссякнут
- Днепропетровские строительные объекты отмечены высокой наградой.
- "Созидатель" на пути к городу мечты.
- Город строится - значит живет.
- Набережная обретет новую жизнь.
- На месте фабрики "Мрія" появится "MIXED-USE"-проект.
- В Днепропетровске появится первый в Украине завод по производству деревянных конструктивов.
- "Строим вместе": виртуальные квартиры в виртуальном доме.
- Генплан Днепропетровска: тормоз коммунизма.
- В Днепропетровске начат Крупнейший в странах Европы строительный проект.
- Нам доверяют строить города.
- Development - это искусство...
- Новый год под знаком созидания.
- Объединяя континенты... Прикоснитесь к грандиозному успеху под названием "Босфор".
- Высотное строительство в Киеве: от идеи к реализации.
- Третья международная выставка "HI-TECH HOUSE 2004"
- Созданный для Вас.
- Торговая недвижимость для успешного бизнеса. Новые проекты от компании "Консоль".
- Недвижимость для бизнеса от строительной компании "Консоль".
- "Civilization" - проект новой эпохи.
- Дома, которые строит "Консоль".
- Торговый комплекс "Сити-Центр".
- Им доверяют строить города.
- Строительство массового жилья в Днепропетровске.
- У каждого времени свое лицо.
- Новое качество ведения бизнеса - ЦИВИЛИЗАЦИЯ.
- Город теряет лицо.
- По прогнозам «синоптиков» - строительный бум переносится?
- На Юбилейном начинается строительство жилого микрорайона.
- Создание ассоциации строительных компаний в Днепропетровске.
- Наследство Франсуа Мансара.
| |