Для получения свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию необходимо обратиться в нотариальную контору для возможности получения направления в БТИ для оформления выписки для вступления в наследство и направления в управление земельных ресурсов для получения нормативно-денежной и экспертной оценки на пай и земельный участок, на котором находится дом. Чтобы получить эти направления, необходимо предоставить нотариусу оригинал свидетельства о смерти наследодателя, оригиналы правоустанавливающих документов на пай, дом с земельным участком, завещание. После получения вышеуказанных документов в БТИ и управлении земельных ресурсов необходимо опять обратиться в нотариальную контору за получением свидетельства о праве наследования по завещанию.

При вступлении в наследство наследники будут нести расходы, связанные с получением выписки из БТИ, нормативно-денежной и экспертной оценкой на пай и земельный участок, с оплатой услуг нотариуса и оплатой государственной пошлины при вступлении в наследство. Более конкретно с расценками вы сможете ознакомиться в каждом учреждении и предприятии при оформлении заказа.

Если должник не выполняет свои обязательства по кредитному договору, банк имеет право обратиться к поручителю за выполнением обязательств. На развод наличие у супругов невыплаченных кредитов не влияет, но безопаснее для вас было бы сначала закрыть кредит, а затем разводиться. За дополнительной консультацией рекомендуем вам обратиться в юридический отдел того банка, в котором был оформлен кредит. По окончанию выплаты кредита вы будете иметь право на половину данного имущества, поскольку оно было нажито в браке и является совместной собственностью супругов.

Если супруги мирным путем не могут решить вопрос раздела совместно нажитого имущества, то раздел имущества будет осуществляться в судебном порядке. Но необходимо помнить, что независимо от того, за чьи денежные средства было приобретено имущество, если оно было приобретено в период брака, оно считается совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу. Исключение составляют браки, в которых супруги заключили брачные контракты, в которых урегулировали вопрос раздела имущества в случае развода.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой пай за гараж, имеет право оформить свидетельство о праве собственности на гараж. Данное свидетельство оформляется в БТИ. Для его получения член кооператива предоставляет справку из АГК установленного образца, которую выдает председатель или бухгалтер, копию свидетельства о регистрации АГК и копию выписки из единого государственного реестра, в которой указаны код ЕДРПОУ и место расположения АГК, подписанную главным бухгалтером АГК, решение исполкома о создании АГК со списком членов кооператива (Ф.И.О.), заверенное печатью и подписью бухгалтера, копию ИНН владельца, копию паспорта.

Если имела место переуступка гаража (т.е. продажа), то в этом случае нужно предоставить протокол собрания АГК об исключении члена гаражного кооператива и внесении в список нового члена кооператива. Если человек вступил в члены гаражного кооператива до 1991 года, то БТИ оформит его право собственности на гараж, если после 1991г., то оформление права собственности осуществляется через суд, в связи с вступлением в силу закона о собственности.

Яна Кобан,
руководитель юридического департамента