Стараясь минимизировать возможные финансовые риски процесса кредитования, банки начали менять подход к определению "перспективности" залогового имущества.

Если чуть более полутора лет назад в числе наиболее востребованных и распространенных назывались кредиты под недвижимость, то сейчас получить займ под залог квартиры или дома достаточно трудно, а в большинстве случаев и просто невозможно. Причиной для смены отношения к статусу недвижимости стали существенные сложности при ее реализации.

Вместе с тем специалисты отмечают растущий интерес у представителей финансовых учреждений к работающему бизнесу. В частности, банки соглашаются выдавать кредиты под функционирующие офисы и торговые центры, при этом от традиционных залогов в виде земельных участков, жилья и тем более недостроев отказываются.

Если недвижимость и в дальнейшем будет непредсказуемо резко колебаться в цене в течение коротких промежутков времени, доверие банков к подобному виду залога вряд ли вернется.

В то же время без жилья под залог былой массовости программам кредитования не получить.

По материалам интернет-издательств