Те, кто перепланирует квартиру либо обустраивает частный дом, теперь получили право не согласовывать с местными органами Государственной архитектурно-строительной инспекции ряд переделок. Это во многом позволит сэкономить время, силы и деньги.

Постановление Кабмина «Некоторые вопросы предоставления разрешений на выполнение подготовительных и строительных работ» определяет виды усовершенствований, выполнять которые можно без визы чиновников от архитектуры. Правда, при условии, что ваши переделки не затрагивают несущих конструкций, а в целом вы строго соблюдаете архитектурно-планировочные требования и государственные строительные нормы.

Разрешено без контроля архитекторов для увеличения жилой или вспомогательной площади пускать на слом печи и камины, демонтировать перегородки, кладовки, антресоли, переносить или встраивать двери и окна. И, наконец, остеклять балконы и лоджии.

Владельцам дач или коттеджей теперь тоже в ряде случаев можно откреститься от разрешительных структур. Скажем, не требуется «добро» на подключение к газовым сетям низкого давления, электросетям, на установку систем пожарной сигнализации, контроля над взрывоопасной концентрацией газа в помещении.

Еще можно на свое усмотрение устанавливать на участке так называемые временные сооружения, не имеющие фундамента, - летние беседки, теплицы, душевые кабины, туалеты и другие малые архитектурные формы.

Новое постановление не изменило перечень разрешенных и запрещенных действий по перепланировке жилья. Они, как и санкции за самоуправство, остались старыми.

РАЗРЕШЕНО:

- расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;

- увеличивать санузел путем объединения ванной и туалета и присоединения части коридора;

- делать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями;

- устраивать из кухни и смежной с ней комнаты столовую путем демонтажа перегородки, но не капитальной стены;

- встраивать или закрывать дверные или оконные проемы (не в несущих стенах).

ЗАПРЕЩЕНО:

- увеличивать площадь санузла за счет части жилых помещений;

- объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разборки стен;

- переносить на лоджии или балконы батареи центрального отопления;

- демонтировать вентиляционные каналы и короба;

- объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий.

По материалам информагентств