| Годовая процентная ставка,%(грн.) | 17-21% | | 17%; 18%; | | 22.5% | 21% | 15.5% | 15.5% | 16.5%; 17%; 17.5% |
| Годовая процентная ставка,%(валюта) | 9.5-14.5% | 12.0%; 12.0%; от 15.0% | 10,5% | 14%; 14.5% | | 15.96% | 11% | 11.5% | 12%; 12.5%; 13%; |
| Срок кредитования, лет (грн.) | 15 | | 5-7; 7-20 | | до 20 | до 20 | 20 | до 21; | до 7; до 10; до 15 |
| Срок кредитования, лет (валюта) | 20 | до 20 лет на квартиру; до 10 лет на дом; до 10 лет на коммерческую. | 5-30 в Одинах | до 5 лет; до 10 лет. | до 20 | до 20 | 15 | до 21; | до 7; до 10; до 15. |
| Первоначальный взнос,%(от стоимости квартиры) | 15% | Кредит:
не более 95% от оценочной стоимости;
не более 90% от оценочной стоимости;
не более 100% от оценочной стоимости; | 30% | 30% | 20% | от 0% | 15% | 25% | 20% до 7 лет; 30% до 10 лет; 35% до 15 лет |
| комиссия банку,% | 0-7.5% | 103,8 $ | | 0.15% от суммы кредита в месяц;
500 грн. | | 0.16% | гривна - 250 грн.; валюта - 250 грн. | 1.5% от суммы кредита | 0.5% - до 5 лет; 1.0% - до 10 лет; 1.5% - до 15 лет. от суммы кредита |
| гос.пошлина,% | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи | | | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи |
| пенсионный фонд,% | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи | | | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи | 1% от суммы договора купли-продажи |
| страховка,% | 0.3% от стоимости недвижимости | 0.6%-0.7% от суммы кредита ИЛИ от суммы договора купли-продажи | | | | Недвижимости : 0.4% - от стоимости. Личное: 0.5% - от суммы кредита | 0.4% от стоимости недвижимости + 0.6% от суммы кредита | 0.3% от суммы кредита (ежегодно). | Недвижимость 0.3% от рыночной стоимости, жизни 0,5% от суммы кредита. |
| нотариус (оформление договора купли-продажи), грн. | 0.1% + 100 грн. | работа нотариуса - 325 грн.;
спрвака об отсутствии налогового запрета - 45 грн.;
внесение в Гос. реестр сделок - 30 грн.;
доверенность - 50 грн. | справка нотариуса об отсутствии запрета на квартиру (оплачивает продавец) - 40 грн.
госпошлина (оплата по договоренности сторон) - 1% от цены покупки квартиры;
взнос в Пенсионный фонд - 1% от цены покупки квартиры;
оценка квартиры независимым экспертом - 180 грн.
нотариальные услуги (оплата по договоренности сторон) - 140 грн.
выписка о регистрации права собственности (оплачивает покупатель) - 25.50 грн.
выписка из реестра налогового залога (оплачивает каждый собственник квартиры) - по 30 грн.
регистрация в реестр правочина на нового владельца - 60 грн. | | | От стоимости недвижимости, в связи с изменением законодательства Украины | до 400 грн. | 300 грн. | 2% от полной стоимости недвижимости |
| договор залога | 200 грн. | | | | | 0.1% от суммы залога | 0.1% от суммы залога | 0.1% от суммы залога | 0.1% от суммы залога |
| нотариус (оформление договора залога), грн. | 50-100 грн. | 200 + за бланки | Банковское обслуживание - 300 грн. в т.ч. НДС - 50 грн.
Нотариальные услуги - 500 грн.
Регистрация договора купли-продажи в БТИ и выписка с реестра прав собственности на квартиру - 100 грн.
Госпошлина - 0.01% от оценочной стоимости квартиры.
Страховка - 0.325% в год от стоимости квартиры (обязательное условие - страхование квартиры каждые два года до полного погашения кредита). | | | 200-300 грн. | 200-300 грн. | 200 грн. | 350-500 грн. |
| комиссия за снятие наличных | | 0.002 | | | | | | | |
| Выписка из реестра прав собственности | | 1385.8 | | | | | | | |
| Договор гарантии выкупа (нотариальное заверение), грн. | | 285 грн. (услуги нотариуса, справка об отсутствии запрета);
справка об отсутствии налогового запрета - 45 грн.;
занесение в Гос. реестр ипотек - 50 грн.;
наложение запрета - 20 грн. | | | | | | | |
| Документы, предоставляемые в банк со стороны Покупателя | заявление на получение кредита (заполняется в банке);
анкета установленного образца (заполняется в банке);
копия справки о присвоении идентификационного кода налогоплательщика;
паспорт гражданина Украины;
справка с места работы о должности заемщика и его среднемесячном доходе (для частных предпринимателей — налоговая декларация, заверенная ГНАУ, и отчет субъекта малого предпринимательства на последнюю отчетную дату или другая документация, которая определяет финансовое состояние физического лица — частного предпринимателя);
документы, необходимые для оценки залога экспертами банка (копия технического паспорта жилья). | Паспорта;
Справки ГНИ о присвоении идентификац. кода;
Паспорта Супруга (и);
Справка о доходах за последние 6 месяцев с указанием должности, юридического и фактического почтового адреса предприятия и контактных телефонов руководителей;
Справку по форме №122-2/о из психоневрологического диспансера о состоянии здоровья;
Свидетельство о браке;
Документы об образовании - основном и дополнительном (предъявляются);
Свидетельство о рождении детей;
Трудовая книжка;
Справка из ЖЭКА о прописанных в квартире (ф. №3);
Расписка об ознакомлении с нормами ст. 190, 192, 200, 209 Уголовного кодекса. | Паспорт гражданина Украины;
Оригинал справки о присвоении идентификационного кода. | Паспорта;
Заявление на получение кредита;
Свидетельство о браке;
Свидетельство о рождении детей;
Справки ГНИ о присвоении идентификац. кода;
Паспорта Супруга (и);
Справка о доходах за последние 6 месяцев с указанием должности, юридического и фактического почтового адреса предприятия и контактных телефонов руководителей; Трудовая книжка;
Справка из ЖЭКА о прописанных в квартире (ф. №3);
Другие документы. | Паспорт;
Дополнительный документ, удостоверяющий личность клиента (например, удостоверение водителя, заграничный паспорт, военный билет, пр.);
Справка о присвоении идентификационного номера;
Справка с места работы (форма №3) о полученных доходах за последние 6 месяцев. | Паспорт;
Справка о присвоении идентификационного номера;
Справка о полученных доходах за последние 6 месяцев. | Копия паспорта; Копия справки ГНИ о присвоении идентификац. кода;
Копия паспорта Супруга (и);
Справка о доходах за последние 6 месяцев с указанием должности, юридического и фактического почтового адреса предприятия и контактных телефонов руководителей;
Справку по форме №122-2/о из психоневрологического диспансера о состоянии здоровья;
Свидетельство о браке; Документы об образовании - основном и дополнительном (предъявляются);
Свидетельство о рождении детей;
Трудовая книжка;
Справка из ЖЭКА о прописанных в квартире (ф. №3). | Копия паспорта;
Копия справки ГНИ о присвоении идентификац. кода;
Копия паспорта Супруга (и);
Справка о доходах за последние 6 месяцев с указанием должности. | Копия паспорта;
Копия справки ГНИ о присвоении идентификац. кода;
Копия паспорта Супруга (и);
Справка о доходах за последние 6 месяцев с указанием должности;
Для ЧП вместо справки о доходах - свидетельство о гос.регистрации, свидетельство плательщика налога, справка из ГНАУ о доходах за последние 2-а квартала. |
| Документы, предоставляемые со стороны Продавца | | Паспорта владельцев;
Идентификационные коды владельцев;
Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о приватизации);
Технический паспорт на объект недвижимости;
Справка-характеристика на квартиру из БТИ для продажи;
Справка из ЖЭКА о прописанных в квартире (форма №3);
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным и другим платежам | Паспорт гражданина Украины;
Оригинал справки о присвоении идентификационного кода;
Правоустонавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
Техпаспорт на квартиру с указанным годом сдачи дома в эксплуатацию;
Справку ЖЭКа формы №3 о составе семьи;
Справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
Выписку из Реестра прав собственности на квартиру Днепропетровского бюро технической инвентаризации;
Справку нотариуса об отсутствии запрета на квартиру. Справка берется в день подачи документов по адресу ул. Фучика, 14, тел. 47-64-36. | Паспорта владельцев;
Свидетельства о рождении детей;
Идентификационные коды владельцев;
Правоустанавливающие документы;
Технический паспорт на объект недвижимости;
Справка-характеристика на квартиру из БТИ для продажи;
Справка из ЖЭКА о прописанных в квартире (форма №3) | | | Копия паспортов владельцев;
Копия идентификационных кодов владельцев;
Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о приватизации);
Технический паспорт на объект недвижимости; Справка-характеристика на квартиру из БТИ для продажи;
Справка из ЖЭКА о прописанных в квартире (форма №3);
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным и другим платежам. | Копия паспортов владельцев;
Копия идентификационных кодов владельцев;
Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о приватизации);
Технический паспорт на объект недвижимости;
Справка-характеристика на квартиру из БТИ для продажи;
Справка из ЖЭКА о прописанных в квартире (форма №3);
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
Решение оперунского совета (если есть несовершенные дети). | Копия паспортов владельцев;
Копия идентификационных кодов владельцев;
Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о приватизации);
Технический паспорт на объект недвижимости;
Справка-характеристика на квартиру из БТИ для продажи;
Справка из ЖЭКА о прописанных в квартире (форма №3);
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным и другим платежам;
Решение оперунского совета (если есть несовершенные дети). |
| Комиссия банку за досрочное погашение задолженности по кредиту | | | | | | | комиссия за досрочное погашение в размере 1%, 2% от суммы досрочного погашения на протяжении всего срока кредитования. | первый год использования кредита - 1% от досрочно погашенной суммы задолженности; второй год использования кредита - 0,2% от досрочно погашенной суммы задолженности; последующие года - 0%. |
| Дополнительно | | | Не подлежат креидтованию:
Районы: Мясокомбинат, Северный, Юбилейный, Западный;
квартиры, в числе собственников которых указаны несовершеннолетние дети или граждане других стран;
квартиры, в правоустонавливающих документрах на которые имеются несоответствия (разночтения);
квартиры, правоустанавливающие документы которых удостоверены биржей;
квартиры в домах: ранее 1955 года постройки; имеющие не ЖБ перекрытия; имеющие явные визуальные дефекты. | | | Проценты начисляются простые на остаток задолженности по кредиту. Погашение покупателем задолженности по кредиту производится равными платежами. | Экспертная оценка объекта недвижимости 350 грн.
Риэлторская экспертиза 550 грн.
Регистрация договора в БТИ 113 грн. | Комиссия за начисление средств на ссудный счет при досрочном погашении кредита по инициативе Заемщика - 1% от суммы досрочного погашения кредита. | Открытие долгового счета - 30 грн.
Открытие банковского счета - 10-20 грн.
Переоформление документов на недвижимость в БТИ - 100$ + 1% от кредита, если сумма кредита больше или равна 20000$ - 300$ |
est"