Горячие предложения

Жилая

Продажа

Подробно вариант 76955 ()	вернуться

Коммерческая. Продажа. Склад

Новый современный складской комплекс класса «В» в Днепропетровске

Продается новый современный складской комплекс класса «В»

Днепропетровск, ул Криничная

Отвечая мировым стандартам качества и функциональности, представленный объект является не только высококлассным складским комплексом, но и инвестиционно привлекательным объектом недвижимости.

Складской Комплекс состоит из 5 самостоятельных складских модулей со встроенными офисными помещениями, помещениями для проведения технического осмотра автотранспорта, зарядных для погрузочно-разгрузочной техники. Оборудована насосная станция для пожаротушения; имеются две трансформаторные подстанции.

Склад обеспечен автономным бесперебойным электро- и теплоснабжением, имеет современную систему пожаротушения, подключен к центральной городской системе водоснабжения и канализации. Здание обладает оптимальной высотой, обеспечивающей трехъярусное хранение товара.

Эффективные архитектурно-планировочные решения (антресольный этаж выходит на основную площадь склада) создают дополнительные преимущества для работы и взаимодействия персонала.

Продуманная система маневрирования и отстоя грузового транспорта и рационально спланированная парковка для служебного транспорта полностью соответствуют требованиям организации работы крупного логистического объекта.

Неоспоримым преимуществом складского комплекса является его выгодное местоположение и хорошая транспортная доступность. Располагаясь на саттелитной улице с удалённостью от одной из главных магистралей города на расстоянии 1,4 км, комплекс одновременно имеет лучевые связи со всеми национальными магистралями во всех направлениях света.

Планировка и спецификация складского комплекса в Днепропетровске

1	Склады:
1.1	Склад № 1
1.2	Склад № 2
1.3	Склад № 3
1.4	Склад № 4
1.5	Склад № 5
2	Блок вспомогательных служб
3	Трансформаторная подстанция
4	Насосная станция пожаротушения
5.1	Резервуары для запаса воды № 1
5.2	Резервуары для запаса воды № 2
6	Очистные сооружения
7	Ограждение территории
8.1	Зарядная № 1
8.2	Зарядная № 2

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА
Месторасположение	Складской Комплекс расположен на саттелитной улице с удаленностью от одной из главных магистралей города проспекта им. Газеты Правды на расстоянии 1,4 км. В 5-ти км от комплекса проходит трасса республиканского значения с транспортной развязкой по всем направлениям. Общая площадь земельного участка – 3,2 га.
Общая площадь объекта	Общая площадь комплекса 21300 м² В настоящий момент возможно приобретение: Модуль 1.2. – 4588 м² Модуль 1.3. – 4588 м² Модуль 1.4. – 4088 м² Модуль 1.5. – 3503 м² – минимальный модуль
Конструкция здания	Одноэтажное здание правильной прямоугольной формы, разделенное на 5 автономных модулей. Межмодульные стены не являются несущими, при необходимости модули могут быть объединены. Сетка несущих колонн 12м*12м.
Материал стен	Железобетонные сэндвич панели с утеплителем (технология БМЗ)
Высота потолков	7 м, трехъярусное хранение товара
Пол	Наливной ровный пол с антипылевым покрытием. Высота пола – 1,2 м от уровня земли. Нагрузка на пол – 4т.
Офисные помещения	Над погрузочно-разгрузочными воротами расположен антресольный офисный этаж, площадь офисных помещений каждого блока = 212м².
Дополнительные помещения	На территории комплекса предусмотрены помещения для технического осмотра автотранспорта, зарядные для погрузочно-разгрузочной техники, насосная станция пожаротушения.
Ворота	Промышленные стальные секционные ворота с теплоизоляцией и электроприводом. 1 ворота на 1000 м². Зона погрузки-разгрузки оснащена теплозащитой.
Температурный режим	В зимний период регулирование температуры осуществляется в диапазоне от +10 до + 23.
ПРАВОВАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Документы на земельный участок	Договор аренды
- статус владельца	Совместная деятельность, простое товарищество
- целевое назначение	Строительство складского комплекса
Готовность объекта	ноябрь – декабрь 2007 года
Ввод в эксплуатацию	4 квартал 2008 года.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Электроэнергия	Складской Комплекс обслуживает две трансформаторные подстанции (одна резервная для бесперебойной работы склада). 380Вт, ориентировочная максимально предусмотренная мощность на 1 блок – 30 - 50Вт.
Теплоснабжение	Автономное отопление (источник теплоснабжения- газовые котлы). Отопление складских площадей осуществляется отопительно- вентиляционными аппаратами Volkano. Отопление административной части осуществляется с помощь радиаторов стальных панельных.
Система пожаротушения	Спринклерная система пожаротушения, и пожарная сигнализация.
Водоснабжение	Централизованная
Канализация	Централизованная
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
СТОИМОСТЬ	750$ - 1 м²

ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Номер модуля	Площадь склада	Площадь офиса	Площадь антресольного этажа	Общая площадь модуля	Расчетное количество европаллет
Модуль 1.1	4300	212	76	4588	3462
Модуль 1.2	4300	212	76	4588	3654
Модуль 1.3	4300	212	76	4588	3654
Модуль 1.4	3800	212	76	4088	3177
Модуль 1.5	3215	212	76	3503	2628

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО
Пустовой Сергей	Днепропетровск, ул. Мостовая, 2 офис ООО «Риэлнест» +3 8056 79-002-79 (телефон/факс) +3 8056 79-000-79 +3 8050 97-610-17 [email protected]