RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


Выбрать год:   2017
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры
23/01/17

Принятие закона о запрете использования квартир под офисы приведет к еще большей коррупции

Депутаты Верховной Рады в феврале рассмотрят законопроект №5473, который запрещает размещать в жилых домах офисы. Документ подразумевает запрет использования квартир в многоквартирных жилых домах не по назначению, в том числе офисов, гостиниц и других заведений временного проживания.

Эксперты считают, что принятие такого закона может породить еще большую коррупцию.

"Принятие указанного проекта закона будет способствовать обеспечению прав жителей жилых домов, их безопасности, соблюдению установленных правил и норм использования помещений", – говорится в пояснительной записке к документу.

В то же время некоторые эксперты уверены, что принятие такого закона может породить еще большую коррупцию.. Как рассказал вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Украины Анатолий Топал, после принятия этого закона может возникнуть появление большого числа проверяющих.

"Мы какое государство строим, полицейское, чтобы всех напугать? А нынешний закон и так запрещает сдавать жилые квартиры под офисы. Теперь можете представить, как по первым этажам пойдут потоки всяких проверяющих. Просто так они ходить будут или как? Как они будут выявлять офисы в квартирах? Попробуйте зайти ко мне в квартиру, - я никого не пущу. Фактически речь идет об очередном усилении давления на микро - и мелкий бизнес", - объяснил эксперт.

Кроме того, закон подразумевает введение системы штрафов, предназначенных для арендодателей офисного жилья. Предлагается установить административную ответственность за использование квартир в многоквартирных домах не по назначению в виде штрафа от 2 до 3 тыс. грн., а за повторное нарушение в течение года - от 3 до 5 тыс. грн.

Анатолий Топал уточнил, что примеры подобных вымогательств со стороны отдельных представителей санитарных и пожарных органов арендодатели жилья уже проходили в 2000-х годах. По каким критериям квартиры будут подпадать под подозрение проверяющих органов, тоже не ясно.

"По квартирам с целью проверки начнут ходить, звонить и проверять. Можно же предложить цивилизованные формы работы с администрацией: я пришел, написал заявление, заплатил 5-10% от минимальной зарплаты в месяц и могу официально, соблюдая санитарные нормы сдавать спокойно свое жилье под офис. Городской казне - хорошо, мне - хорошо, людям хорошо - все довольны", - отметил спикер.

Он также отметил, что сегодня для пользы дела государству нужно все делать наоборот.

"Упростите систему изменения целевого назначения квартир. Может люди сами захотят перевести квартиру из жилого в нежилой фонд. Только это должно быть просто, а не то, что я сегодня должен отдать десятки, а то и сотни тысяч гривен для того, чтобы изменить целевое назначение", - добавил эксперт.

Источник: СтройОбзор
realnest.com.ua





Свежие новости:


   Объявления
МЕСТО УСПЕШНОЙ ТОРГОВЛИ!!!! БЕЗ КОМИССИИ!!!
Продам усадьбу на берегу реки в с.Орловщина.


     © компания "Realest", 2023 Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.