Рынок недвижимости Украины замер в ожидании стабилизации политической ситуации в стране и курса национальной валюты. Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Сергей Злыдень.
"Продавцы не готовы уступать дальше, а покупатели не готовы платить больше. Количество сделок на вторичном рынке сокращается, первичка более стабильна, тем не менее, падение количества сделок с начала 2014 года есть и там", - сказал Сергей Злыдень.
"Рынок недвижимости очень зависит от колебаний нацвалюты. Но мы не отмечаем какой-либо паники на рынке недвижимости, все операции, которые сегодня проходят, – запланированы, никаких спекуляций на рынке не происходит, панических настроений нет. Это касается и Киева, и городов-милионников", - добавил С. Злыдень.
При этом он отметил, что падения рынка не ожидается. Так как фондовый рынок как таковой отсутствует, недвижимость остается единственным механизмом, где продолжают заключаться сделки с целью сохранения капитала. Повторения падения рынка недвижимости 2008 года не ожидается, так как реакции на первичном рынке недвижимости абсолютно адекватны по отношению к колебаниям курса валюты – цена на квадратный метр индексируется и растет. В связи с индексацией падения или нестабильности мы не ждем, сказал президент АСНУ.
По словам председателя комитета информационных технологий и аналитики АСНУ Эдуарда Бразаса, цены предложения на рынке недвижимости остаются стабильными. Вместе с тем средний торг при сделках купли-продажи, который в последние годы составлял 3-5%, в настоящее время растет, что дает основания говорить о тенденции снижения цен.
"В сфере аренды жилья также наблюдается падение цен, фиксация - в гривне или по курсу прошедшего дня. Хозяева, не способные найти компромисс с арендатором, остаются с пустыми квартирами", - добавил Э. Бразас.
По мнению экспертов, недвижимость остается единственной альтернативой сохранения денег в условиях сегодняшнего нестабильного положения в Украине.
Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии
с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.
est", 2023
2014
