Эра показного блеска и шика в строительстве закончилась

Застройщики мира отказываются от небоскребов.

Тренд на высокие и красивые здания исчерпал себя. Строительные компании в Лондоне и Нью-Йорке начинают отказываться от строительства небоскребов, сообщает Bloomberg. Ведущие девелоперы британской столицы «жертвуют высотой и блеском ради выгоды».

«Мания на строительство культовых небоскребов прошла», – утверждает британский архитектор Кен Шаттлворф. По его мнению, тренд изменился из-за того, что «эра показного блеска и шика закончилась», а также из-за того, что застройщикам гораздо выгоднее вкладывать средства в малоэтажные здания.

«Девелоперы начали разрабатывать более дешевые и менее амбициозные проекты», – подчеркивает Bloomberg. Стоимость строительства одного квадратного метра небоскреба в Лондоне стоит на 150 евро больше, чем цена метра здания традиционной высоты.

Как объясняют эксперты, подобная разница складывается за счет дополнительных расходов, необходимых для возведения высотки: строительство небоскреба требует особые инженерные решения, включая разработку мощного и дорогостоящего каркаса. Исходя из этого, строительство небоскреба площадью 500 тыс. кв. м обходится компаниям примерно на 150 млн. евро дороже, чем возведение более низкого здания на таком же пространстве.

Аналитики уже назвали новый тренд на рынке недвижимости «шагом от тщеславия к здравомыслию».

По материалам газеты «Недвижимость в движении»