Строители Украины объединились в Конфедерацию
5 апреля в Киеве в ходе учредительного собрания строителей Украинская строительная ассоциация (УСА), Строительная палата Украины и ассоциация «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий» объединились в Конфедерацию строителей Украины (КСУ). Созданное профессиональное сообщество будет иметь статус саморегулируемой организации.
Состоялась самая представительная за последнее время встреча строителей с руководством страны. На встрече присутствовали руководители предприятий строительной отрасли во главе с президентом Строительной палаты В.Поляченко, главой Совета директоров УСА Л.Парцхаладзе, главой наблюдательного совета «Всеукраинский союз строительных материалов и изделий» И.Салием и представители центральной власти: премьер-министр Украины Н.Азаров, вице-премьер-министр, министр регионального развития, строительства и жилищно – коммунального хозяйства В.Тихонов, глава Национального банка Украины С.Арбузов, а также депутаты Верховной Рады.
Премьер-министр Н.Азаров одобрил создание Конфедерации строителей. По его мнению, Конфедерация позволит правительству продуктивно работать с организованными строителями, осуществлять обратную связь и корректировать решения правительства. Это особенно важно сейчас, когда строительная отрасль вышла из комы, когда в стране реализуются программы строительства жилья, когда поставлена задача – к 2013 году выйти на докризисный уровень строительства.
Сейчас, считает Николай Азаров, надо вылечить «кредитную дистрофию». «Необходимо возобновить ипотечное кредитование жилищного строительства», – сказал премьер-министр. – В этом году правительство сможет выделить на эти цели 1 млрд. грн., а в следующем году из бюджета на ипотечное кредитование будет направлено уже 10 млрд. грн., в первую очередь, для компенсаций процентных ставок по кредитам. Правительство обещает взять на себя (с местными властями) расходы по инженерной подготовке строительных площадок, к которым будут подведены все сети: энергоснабжение, водоснабжение и водоотвод».
Как известно, в реальной жизни застройщики до сих пор тратят деньги на строительство этих инженерных сетей, не имея возможности их компенсировать. Эти затраты составляют в лучшем случае 5%, а в худшем и 20% от стоимости объекта и серьезно влияют на стоимость строительства. Несмотря на то, что Закон №800 предусматривает такую компенсацию, это положение не работает. В этой связи появление саморегулируемой организации обещает контроль в этой сфере со стороны профессионального сообщества.
На учредительном собрании президентом Конфедерации строителей избран Народный депутат Украины, Герой Украины Владимир Поляченко. Главой Совета директоров Конфедерации избран глава Совета директоров УСА Лев Парцхаладзе.
В совет директоров Конфедерации строителей Украины вошел генеральный директор днепропетровского НПО «Созидатель», Заслуженный строитель Украины Леонид Турчин. Он также избран председателем комитета Конфедерации по вопросам развития инфраструктуры.
| |
Вот как прокомментировал Леонид Турчин создание УКС:
«Давно назревал вопрос создания саморегулируемой организации в строительной отрасли. Кризис объединил сначала строителей в регионах, теперь в единую Конфедерацию объединились производители стройматериалов, девелоперы, застройщики. Уверен, что Конфедерация будет расти (нам есть куда расширяться). Важно, чтобы к Конфедерации присоединился Союз архитекторов, чтобы был услышан их голос. В этом случае свое профессиональное мнение смогут высказывать все специалисты, имеющие отношение к сфере строительства.
Мы перешли из плоскости бумаготворчества в плоскость решения практических вопросов. За год сделан огромный скачок, позволяющий говорить о том, что если и дальше власть и отрасль будут работать как единый механизм, то строительная отрасль восстановится полностью, а покупатели жилья в результате такого сотрудничества получат новое жилье по оптимальным ценам.
Для этого премьер-министр поручил Министерству экономического развития разработать и внести на рассмотрение правительства Концепцию государственной целевой социальной программы обеспечения жильем «Своя квартира» на 2011-2025 годы. Цель программы – окончательное решение жилищного вопроса в стране. После чего правительство вместе со строителями встретятся еще раз. Будут рассмотрены предложения по совершенствованию градостроительного законодательства, эффективному на- логообложению в строительной отрасли, вопросы упрощенного выделения земельных участков, ответственности чиновников за своевременное осуществление зонинга под строительство и др.
Со своей стороны, чтобы стимулировать население инвестировать в строительство, застройщики согласились ограничить свою рентабельность. Нам лучше строить с минимальной рентабельностью, чем простаивать.
| |
По материалам газеты «Недвижимость в движении»
est", 2023
2011
