RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


Выбрать год:   2010
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры
17/11/10

На месте «хрущевок» построят новые дома

В перспективных планах Минрегионстроя – разработка программы по сносу 5-этажных «хрущевок» и строительству на их месте новых жилых домов. Опыт такого строительства будет позаимствован в России. Об этом заявил журналистам министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба во время недавнего рабочего визита в Днепропетровск.

В деле реконструкции панельных пятиэтажек велосипед изобретать не будут. На вооружение возьмут довольно успешный пример Москвы, где за последние три года было снесено 6,5 млн. квадратных метров «хрущевского» жилья, а на его месте построено 13,5 млн. квадратных метров нового.

Как рассказал министр, в октябре он побывал в Москве с целью изучения опыта реконструкции российских «хрущевок». Посетил Черемушки, где в 50-е годы появились первые «хрущевские кварталы», а теперь от них не осталось и следа. На сегодня, по словам министра, в столице осталось всего лишь 20% неснесенных пятиэтажек.

Схема сноса и строительства нового жилья довольно проста: рядом с «хрущевкой» – не далее 300 метров, строится стартовый дом в 12-14 этажей, куда переселяются жильцы пятиэтажки. При этом переселенцы получают точно такую же жилую площадь, как и была ранее, но естественно, с современной начинкой и удобной планировкой, а общая площадь квартиры увеличивается согласно коэффициенту в размере 1,3.

Жилье на остальных этажах реализуется по рыночным ценам: если это в центре Москвы, то по $5 тыс./кв.м, если на окраинах – по $3,7 тыс./кв.м.

Таким образом, вырученных денег впол­не хватает на строительство следующего дома, который возводится на месте отселенной «хрущевки». Первый же дом строится за деньги инвестора.

Конечно, возникает вопрос: что делать, если отдельные жильцы не хотят покидать свои прежние квартиры? Московские власти, рассказал министр, сумели решить эту проблему. В такой ситуации человека, отказавшегося от нового жилья, переселяют по суду. Если при строительстве первого дома было 2% «отказников», то сейчас таких нет. Оценив преимущества нового жилья, обитатели «хрущевок» буквально выстраиваются в очередь за новыми квартирами.

По словам Владимира Яцубы, подобная схема реконструкции устаревшего жилого фонда предлагалась в Украине еще лет 5 назад. Но когда принимался в Верховной Раде соответствующий закон, предусматривающий принудительное отселение несогласных, фракция коммунистов выступила против. В итоге жильцы пятиэтажек до сих пор мучаются в таких домах, а застройщики не имеют возможности строить для них комфортабельное жилье.

На днях во время сессии Днепропетровского областного совета нового созыва, на которой Владимир Яцуба присутствовал как депутат облсовета, министр заявил о своем намерении продвигать в высшие инстанции идею реконструкции «хрущевок». По его словам, Днепропетровск окажется в числе первых городов, где будет реализовываться такая программа.

Валентина ГЕРМАН





Свежие новости:


   Объявления
Помещение коммерческого назначения, г.Новомосковск, ул.Советская
Элитная квартира в жилом комплексе Летуаль!


     © компания "Realest", 2023 Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.