Парламент повторно направил на 2-е чтение законопроект о комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилфонда

Верховная Рада Украины направила на повторное второе чтение законопроект о комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда.

За принятие во втором чтении законопроекта, внесенного Кабинетом министров, проголосовали 199 депутатов из 392. Не принимали участия в голосовании фракции КПУ, СПУ, СДПУ(О).

За предложение направить законопроект на повторное второе чтение проголосовали 227 народных депутатов из 392.

Законопроектом определяются полномочия органов исполнительной власти и местного самоуправления при реконструкции или замене жилищного фонда.

Инвестор-застройщик комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда определяется на конкурсной основе. В соответствии с законопроектом, реализация инвестиционных проектов комплексной реконструкции проводится на условиях предварительной компенсации. Она проводится путем обеспечения собственников или нанимателей жилищных помещений по их соглашению других жильем, в котором количество комнат не меньше, чем в помещении, которое будет сноситься, а его общая площадь увеличивается на 50%, независимо от числа зарегистрированных в нем лиц. Кроме того, собственнику или нанимателю жилого помещения по его согласию может быть предложено жилье большей площадью с оплатой разницы по рыночной стоимости.

В законопроекте также предлагается установить норму, в соответствии с которой, собственнику по его требованию будет возмещаться рыночная стоимость изъятого у него жилья, а также возмещаться за счет инвесторов-застройщиков стоимость нежилых помещений по результатам независимой оценки или на получение других нежилых помещений.

Стартовые жилые дома должны быть размещены в пределах микрорайонов, которые реконструируются или на свободных земельных участках в пределах смежных кварталов.

В соответствии с законопроектом, если более 75% собственников или нанимателей жилых или нежилых помещений дома согласились на отселение, то к другим собственникам помещений могут быть применены при общественной необходимости принудительные меры в отношении отчуждения таких помещений.

Предлагается, что собственник или наниматель жилья не снимается с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, если после получения нового жилья за ним сохраняется такое право. В соответствии с законопроектом, финансирование реконструкции замены жилищного фонда проводится за счет средств госбюджета и местных бюджетов, а также на средства инвесторов и другие средства.

Источник: Документинформ
http://www.document.org.ua/