Налогом в размере 13% с прибыли от продажи недвижимости в 2005 году будут облагаться только около 5% объектов - эксперт.

В 2005 году 13%-ным налогом с прибыли от продажи недвижимости, установленным согласно закону о налогообложении доходов физических лиц, будут облагаться только около 5% объектов, приобретенных в 2004 году.

Так прокомментировала ситуацию с налогообложением операций с недвижимостью генеральный директор агентства недвижимости "Благовест" Ирина Карнаух.

"13% налога с прибыли касаются только лишь тех объектов, которые были приобретены в 2004 году. По нашим данным, в текущем году количество таких объектов составит лишь 5% общего количества продаваемых квартир", - сказала она.

По ее словам, сравнительно небольшое количество квартир, прибыль от продажи которых будет облагаться налогом по максимальной процентной ставке, т.е. 13%, не повлияет на уровень цен на рынке недвижимости.

И. Карнаух напомнила, что согласно нормам закона "О налоге с доходов физических лиц" процентная ставка налогообложения на объекты, приобретенные до 2004 года и продаваемые после 1 января 2005 года, составит 1% стоимости объекта. В случае, если площадь продаваемого объекта превышает 100 кв. м., то продавец заплатит 1% налога за 100 м и 5% с прибыли за излишек.

По данным АН "Благовест", более 85% всех продаж жилой недвижимости в 2005 году составят объекты, купленные до 2004 года с площадью до 100 кв. м. Таким образом, большинство продавцов недвижимости заплатят 1% налога от стоимости объекта.

Как сообщалось, статьи закона "О налоге с доходов физических лиц", регламентирующие налогообложение от операций с недвижимостью, вступили в силу с 1 января 2005 года.

Киев. 18 января. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА