Участки земли в окрестностях Киева в 2004 г. подорожали на 20-70%.

Участки земли в окрестностях Киева в 2004 году подорожали на 20-70%, а наибольшим спросом пользовались участки в районе Конча-Заспы, где цена земли достигла $12-15 тыс. за 1 сотку, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" ведущий специалист отдела загородной недвижимости агентства "Благовест" Юрий Буфиус.

По его словам, в течение 2004 года темпы роста цен на загородные земельные участки в окрестностях Киева изменялись в зависимости от степени престижности района.

Наиболее популярными пригородными районами Киева в этот период оставались Конча-Заспа, территории по Житомирскому, Одесскому и Вышгородскому направлению. При этом популярность того или иного района определяется как наличием развитой инфраструктуры, так и расстоянием от центральной части Киева, качеством транспортного сообщения, природными условиями и социальным окружением, отметил эксперт.

Комментируя ситуацию на рынке коттеджного строительства, Ю.Буфиус отметил, что особенностью 2004 года стало увеличение количества фирм, вкладывающих средства в строительство коттеджных городков. При этом, по его словам, цена коттеджей напрямую зависит от цен на землю, а спрос примерно соответствует предложению. Наиболее востребованными остаются коттеджи в районе Конча-Заспы.

По мнению Ю.Буфиуса, развитие рынка земли и коттеджного строительства в 2005 году будет неразрывно связано с возможностью клиентов получить кредиты.

Киев. 17 января. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА