Уставный фонд Государственного ипотечного учреждения составит 50 млн. грн. - Минфин.

Киев. 15 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА -- Уставный фонд Государственного ипотечного учреждения составит 50 млн. грн. и будет сформирован за счет средств средства, предусмотренных ст. 7 закона о госбюджете на 2004 год.

Такое положение заложено в проекте постановления правительства "О Государственном ипотечном учреждении", разработанном Министерством финансов Украины.

По сообщению пресс-службы Минфина со ссылкой на разработчиков проекта, государственное ипотечное учреждение позволит управлять риском ликвидности банков как основных кредиторов на первичном рынке ипотечного финансирования. Это учреждение будет влиять на степень рисков как на уровне отдельных банков, так и системных рисков в банковском секторе в целом. Создание такого учреждения позволит привлечь в кредитную сферу дополнительные внутренние и внешние источники ресурсы, в том числе государственных и негосударственных пенсионных фондов, инвестиционных и страховых компании, частных финансовых учреждений.

Кроме того, создание государственного ипотечного учреждения будет способствовать развитию жилой, а со временем и коммерческой (промышленной), агропромышленной ипотеки, а также доступа граждан к долгосрочным и недорогим кредитным ресурсам.

Как сообщалось, председатель Национального банка Украины (НБУ) Сергей Тигипко оценивал объемы финансирования первого этапа работы Государственной небанковской специализированной ипотечной компании в размере около 100 млн. грн.

По оценкам Госстроя, для начала работы государственной ипотечной компании, которая предоставляла бы жилищные ипотечные кредиты населению под 7-8% годовых на срок до 30 лет, необходимо около 1 млрд. грн.

Концепция создания государственного небанковского ипотечного финансового учреждения второго уровня в рамках национальной системы ипотечного кредитования одобрена распоряжением правительства Украины от 10 августа.

Согласно концепции, ипотечное учреждение второго уровня обеспечит диверсификацию рисков ипотечных кредиторов, действующих на первичном рынке ипотечного кредитования, и осуществлять рефинансирование ипотечных кредиторов за счет средств, полученных от размещения ипотечных ценных бумаг, обеспеченных ипотечным покрытием, но не будет участником первичного рынка ипотечного кредитования.

При этом государство воздержится от непосредственного участия в создании и деятельности ипотечных кредиторов первого уровня.

По данным Украинской независимой ипотечной ассоциации, портфель кредитов, выданных украинскими банками на приобретение жилья и финансирование его строительства с осени 2002 года по 1 июля 2004 года, составляет 1,73 млрд. грн.