Дешевые ипотечные кредиты могут вызвать ажиотажный спрос и рост цен на рынке жилья – эксперт.

Одесса. 10 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Слишком лояльные программы по кредитованию и покупке жилья могут привести к неоправданному повышению цен в определенных сегментах рынка жилья.

Такое мнение высказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко на пятой международной конференции "Передовые технологии развития рынка недвижимости" в Одессе в пятницу.

По его словам, несмотря на то, что для стабильного развития рынка недвижимости необходимы недорогие ипотечные кредиты, предоставление слишком дешевых кредитов на длительные сроки, как правило, вызывает ажиотажный спрос, уменьшение предложения и повышение цен. Такая ситуация чаще всего характерна для сегмента недорогого жилья.

"Очень сложно найти усредненную ставку, которая бы отвечала реальным потребностям рынка", - сказал он.