RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


Выбрать год:   2004
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Опросы

Расчет стоимости квартиры
Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
26/08/04

На рынке жилья наметилась тенденция к снижению спроса на квартиры большой площади.

Киев. 26 августа. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - В связи с высокими темпами роста стоимости квадратного метра жилья в Украине наметалась тенденция к снижению спроса на квартиры большой площади, отметил в интервью газете "Бизнес" президент строительной компании "Консоль" Владимир Константинов.

"От 200-метровых квартир мы вернемся к 3-комнатным квартирам "советской" площади – 70 кв. м., но с иной планировкой", - сказал он.

По его словам, в настоящее время основной спрос на новые квартиры формируют "менеджеры среднего звена, которые получают около $1000 в месяц" и готовые использовать различные банковские кредитные программы.

В. Константинов сообщил, что компания приняла решение отказаться от двух тендеров на получение бюджетных заказов из-за их низкой рентабельности.

"В бюджетных заказах рентабельность около 6%, а на объектах в Ялте мы зарабатываем 35%. Меньше чем за 35% мы не работаем", - сказал он.

В то же время компания продолжает выполнять бюджетные заказы по строительству социальных объектов, в частности – строительство украинской гимназии в Симферополе.

"Там тоже рентабельность 6%, но этот объект – государственная политика", – сказал он.

В. Константинов прогнозирует обострение конкуренции на строительном рынке Крыма через три-четыре года, в связи с приходом крупных украинских компаний. Эксперт отметил высокий потенциал крупных киевских компаний – ХК "Киевгорстрой", "Житло-инвест", "Познякижилстрой" при выходе на региональные рынки: "Им организовать строительство 4-5 объектов в Симфереполе или Ялте ничего не стоит", - сказал он.

В. Константинов подчеркнул, что возможности компании "Консоль" позволяют ей не боятся конкуренции со стороны местных региональных строительных компаний.

"Тяжело будет местным компаниям соревноваться с нами, если мы, допустим, примем решение реализовать проект в Полтаве", - сказал он. По оценке В. Константинова, "Консоль" возводит около 60% жилья в Симферополе.

В 2003 году компания ввела в эксплуатацию 54 объекта общей площадью 120,4 тыс. кв. м., из них жилых – 84,5 тыс. кв. м. ООО "Фирма "Консоль Лтд." основана в 1990 году как арендное предприятие путем реорганизации Крымского СпецРСУ треста "Укрремстройматериалы".

С 2001 года "Консоль" – управляющая компания корпорации "Укрросбуд", в которую входят строительные и проектные организации, а также компании по эксплуатации жилья, завод ЖБИ, сеть магазинов строительных материалов, частная и детская спортивная школы.





Свежие новости:


   Объявления
Продается дом в селе Новоселовка экологически чистый район, место расположения баз отдыха, недалеко находиться база «Маяк».
Срочно продается 4х комнатная квартира общей площадью 190 м. кв. в новом кирпичном доме свободной...
   Реклама
Золотой фонд
Ukrainian House
Газета "Недвижимость в движении"
Газета "Недвижимость в движении" объявляет кадровый конкурс.

     © компания "Realest", 2023

Rated by PING SpyLOG HotLog Rambler's Top100 Яндекс цитирования StartUA.com Domik.Net - Киевский портал недвижимости Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua