RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


Выбрать год:   2004
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Опросы

Расчет стоимости квартиры
Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
27/07/04

Цены на недвижимость могут значительно снизиться в 2005 г. – эксперт.

Киев. 27 июля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - В 2005 году могут значительно снизиться цены на недвижимость.

Как сообщил в интервью "Интерфакс-Украина" эксперт Международного центра перспективных исследований (МПЦИ) Алексей Бакун, наблюдаемый сейчас рост цен на недвижимость отчасти сформирован спекулятивным фактором и не отвечает реальному росту доходов населения. Кроме того, значительная доля операций на рынке (около трети общего объема продаж) имеет инвестиционный характер, когда вложения в недвижимость рассматриваются как сохранение капитала.

По прогнозу эксперта, после стабилизации темпов роста экономики и снижения темпов роста доходов населения такое вложение станет менее привлекательным и с учетом достижения пика стоимости, цены на жилье существенно снизятся - до 20%. По его расчетам, это произойдет не ранее середины следующего года.

Вместе с тем, в текущем году сохранится тенденция роста стоимости на жилье, хотя объемы продаж снизятся.

По мнению А.Бакуна, что в текущем году после завершения избирательного процесса произойдет всплеск стоимости и спроса на жилье. Также, по словам эксперта, в этом году усилится тенденция разрыва стоимости по различным сегментам реализуемой на вторичном рынке недвижимости: в зависимости от качества и расположения. В частности, стоимость трехкомнатных квартир, которые находятся не очень близко к метро, стабилизируется, а стоимость одно- и двухкомнатных возле транспортных развязок продолжит рост.

Как сообщалось, в 2003 году в новых жилых домах в Украине было введено в эксплуатацию 62,3 тыс. квартир, средняя площадь которых составила 98,9 кв. м, что на 4,3% больше, чем в 2002-м, и на 8,6% больше, чем в 2001-м. Треть квартир, построенных в минувшем году, трехкомнатные.

Цены на жилье в Киеве в 2003 году возросли в среднем на 30%, а по некоторым объектам – более чем на 50%.





Свежие новости:


   Объявления
Предлагается к продаже земельный участок 22 га. Расположен в 30 км от Днепропетровска
Продам 3-комнатную квартиру. ж\м Победа-2

     © компания "Realest", 2023