Законы о регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и госэекспертизе земли будут стимулировать поступления в госбюджет – Госкомзем.

Киев. 14 июля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Принятые Верховной Радой законы о регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и госэекспертизе земли будут стимулировать поступления в госбюджет от платы земельного налога и арендной платы за землю, сообщил во время "горячей" телефонной линии в правительстве во вторник глава Госкомитета по земельным ресурсам Анатолий Даниленко.

По его словам, данные законы "были предметом борьбы в Верховной Раде".

"Там активно работали депутаты, которые не были заинтересованы в том, чтобы каждый земельный участок проходил госэкспертизу, чтобы кто-то брал на себя ответственность. И прежде всего против был Киев", - сказал он.

А.Даниленко отметил, что Госкомзем по поручению президента Украины провел работу по проверке соблюдения действующего земельного законодательства в столице.

"Мы видим какие огромные суммы денег должны поступать в бюджет, а они не поступают. В Киеве очень большие нарушения", - сказал он.

По словам главы Госкомзема, часто руководители местных органов власти не заинтересованы в проведении инвентаризации и денежной оценки земли в полном объеме.

"Сегодня каждый вольно трактует процентную ставку аренды, а в законе четко записано – до 10% от нормативной оценки", - сказал он.

А.Даниленко сообщил, что полная инвентаризация земель позволит увеличить поступления в госбюджет до 2,5 раз.

"Это мгновенно добавит в госбюджет более 2 млрд. грн. каждый год, а сегодня мы собираем около 1,750 млрд.", – сказал он.

По словам А. Даниленко, увеличению поступлений в госбюджет от земельных ресурсов будет способствовать широкое внедрение конкурентных методов продажи земли, в частности, аукционов и отказ от практики резервирования земельных участков, принятой в Киеве.

"Через институт резервирования в Киеве неизвестно куда девались 480 га. Вот почему сегодня такие высокие цены на квартиры. Многие бы хотели строить, но не все могут получить земельный участок, который стоит по два-три года и ждет, пока за ним кто-то придет. А приходит тот, кто уже сегодня строит, а тот, кто мог бы строить дешевле, тот далеко на задворках", – сказал он.

Как сообщалось ранее со ссылкой на главу Госкомзема, потенциальные поступления от использования земельных ресурсов (продажи и арендной платы) в Киеве могли бы составить 175,6 млн. грн., в частности, от продажи земельных участков в столице бюджет мог бы увеличиться на 103,5 млн. грн, а от поступлений арендной платы – на 72,1 млн. грн.

По данным Главного управления земельных ресрусов Киевской горгосадминистрации, общая сумма поступлений в городской и государственный бюджеты за счет земельных ресурсов Киева в 2003 году составила 500,46 млн. грн., что в 1,5 раза больше, чем в 2002 году. В частности, от арендной платы получено 57 млн. грн., поступления от продажи земельных участков составили 166,2 млн. грн. На аукционах продано три участка на общую сумму 10,5 млн. грн.

За восемь месяцев 2003 года столичный бюджет получил от резервирования земельных участков 13,4 млн. грн. Общая сумма поступлений в горбюджет Киева с начала действия института резервирования земельных участков (2000 год) составила 36,5 млн. грн.

Как сообщалось, 1 июля 2004 года парламент в повторном втором чтении принял закон о регистрации имущественных прав на недвижимость и их ограничений.

Закон о государственной экспертизе землеустроительной документации был подписан президентом Украины 9 июля 2004 года.