Счетная палата Украины считает неэффективной систему кредитования жилья для молодежи.

Киев. 1 июля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Коллегия Счетной палаты считает, что действующая организационно-правовая система предоставления молодежи государственной поддержки в строительстве и приобретении жилья и уровень финансовых ресурсов, направляемых на эти цели, не решают государственной проблемы - обеспечения жильем молодых семей и одиноких молодых граждан и создания благоприятных условий для решения демографического кризиса в государстве.

Как сообщает пресс-служба Счетной палаты, такой вывод сделан по результаты проверки использования средств госбюджета, предназначенных для предоставления льготных долгосрочных кредитов и частичной компенсации процентной ставки коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) жилья.

По данным Счетной палаты, в 2003 году построила или приобрела жилье с поддержкой государства только каждая восемьдесят первая молодая семья или одинокий молодой гражданин из десятков тысяч тех, кто стоит в очереди на получение жилья.

Большинство молодых семей и одиноких молодых граждан не могут воспользоваться государственными льготными долгосрочными кредитами, поскольку вследствие несоответствия стоимости одного квадратного метра жилья, которая определяется подрядчиками, и стоимости, по которой вычисляется размер этого кредита, на заемщика возлагается обеспечение собственными средствами около половины затрат на строительство жилья без распространения на уплаченную им долю установленных законодательством льгот. Такая ситуация вызвана не проведением Фондом содействия молодежному строительству конкурсного отбора подрядчиков и наиболее низкой стоимости строительства жилья и инвестирования кредитных ресурсов в строительство жилья с высокой его договорной стоимостью.

Предоставление молодежи льготных долгосрочных кредитов за счет бюджетных средств в 2003 году было осложнено отдельными правовыми пробелами и несогласованиями и сопровождалось рядом нарушений. Так, вследствие несоблюдения Фондом содействия молодежному строительству очередности регистрации кандидатов в заемщики при предоставлении льготных кредитов отдельные молодые семьи и одинокие молодые граждане с 1998 года ждут кредиты. Существует и несоблюдение предоставления преимуществ в льготном кредитовании многодетных семей. Так, в Киеве из числа кандидатов в заемщики лишь каждая четвертая, а в Киевской области - каждая семнадцатая семья, имеющая трех и более детей, обеспечены льготными кредитами.

Кроме того, государственная помощь предоставляется без учета материального состояния молодых семей, действуют ограничения направления кредитных ресурсов на приобретение жилья на вторичном рынке, что значительно снижает эффективность использования государственных средств и замедляет обеспечение молодежи жильем.

Направление государственных средств на частичную компенсацию молодым семьям и одиноким молодым гражданам процентной ставки по кредитам коммерческих банков, полученным на строительство и приобретение жилья, неэффективно и нецелесообразно, поскольку молодым семьям, которые нуждаются в государственной поддержке в решении жилищных проблем, она недоступна из-за нераспространения на ее предоставление льгот на детей и установление коммерческими банками высокой платы за пользование кредитами, которая предусматривает возвращение заемщиком почти трехкратного размера полученного кредита и способствует использованию бюджетных средств на удешевление скупки зажиточными молодыми лицами жилья.

Проверкой установлено, что неэффективно использованы 23155,3 тыс. грн. кредитных ресурсов, незаконные расходы составили 163,6 тыс. грн., государственный бюджет, по предварительным расчетам, недополучил доходы в объеме 645 тыс. грн., 429 молодых семей своевременно не получили жилье.

С целью устранения выявленных недостатков и нарушений коллегия Счетной палаты предоставила свой вывод рассмотреть на коллегии Министерства по делам семьи, детей и молодежи и заседании наблюдательного совета Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству и принять конкретные меры по их устранению и созданию организационно-правовых, финансовых основ для системной государственной поддержки обеспечения молодые жильем.