Парламент Украины принял закон о жилкомуслугах.

Киев. 24 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Верховная Рада приняла закон о жилищно-коммунальных услугах.

За закон в четверг проголосовали 300 народных депутатов, против 1 из 433 зарегистрировавшихся в сессионном зале.

Закон определяет основы организационных, хозяйственных отношений, возникающих в сфере предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг между производителями, исполнителями и потребителями, а также их права и обязанности.

Предметом регулирования являются правоотношения, возникающие между производителями, исполнителями, потребителями в процессе создания, предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг. Субъектами регулирования этого закона являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, производители, исполнители и потребители жилищно-коммунальных услуг.

В зависимости от функционального назначения, жилищно-коммунальные услуги делятся на коммунальные (централизованное водоснабжение водоотведение, газо- и электроснабжение, центральное отопление, вывоз твердых и жидких бытовых отходов); по содержанию домов, строений, прилегающих территорий; по управлению домом, строением или группой домов (подписание договоров на выполнение услуг, контроль за выполнением условий договора); по ремонту помещений, домов, строений (замена элементов конструкций и сетей, реконструкция, возобновление несущей способности элементов конструкции).

В зависимости от порядка утверждения цен и тарифов жилкомуслуги разделяются на три группы: утверждаемые специально уполномоченными центральными органами исполнительной власти: утверждаемые органами местного самоуправления; определяющиеся исключительно договором.

Закон определяет порядок предоставления жилкомуслуг, регулирует вопросы доступа в квартиру для ликвидации аварий, проведение осмотров технического состояния, проверки показания средств учета, для установления санитарно-технического, инженерного оборудования, а также проведение технических и профилактических осмотров, снятие контрольных показателей со средств учета в соответствии с условиями договора.

В случае нарушения исполнителем услуг условий договора потребитель имеет право вызвать его представителя для составления и подписания акта претензий потребителя. Акт составляется потребителем и представителем исполнителя услуг, скрепляется их подписями. В случае неявки представителя исполнителя услуг в установленный условиями договора срок или необоснованного отказа от подписания акта, такой акт считается действительным, если его подписали не менее чем двое потребителей. Акт направится исполнителю услуг, который в трехдневный срок должен решить вопрос о пересчете платежей или выдать потребителю обоснованный письменный отказ в удовлетворении его претензий.

Плата за жилкомуслуги начисляется ежемесячно в соответствии с условиями договора. Ее размер рассчитывается исходя из утвержденных цен и тарифов, показателей счетчиков или по утвержденным нормам.

В случае изменения стоимости жилищно-коммунальных услуг, производитель (исполнитель) не менее чем за 30 дней сообщает об этом потребителю с указанием причин изменения стоимости и предоставления соответствующих обоснований со ссылкой на согласование с соответствующими органами.