Четверть приобретаемых россиянами из собственных средств квартир ежегодно покупается по ипотеке.

Москва. 24 июня. ИНТЕРФАКС-АФИ - Россияне приобретают за счет собственных средств ежегодно порядка 400 тыс. квартир, сообщил вице- президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин на международной конференции "Недвижимость, ипотека, страхование" в четверг.

Из них "порядка 100 тыс. приобретается по различным ипотечным схемам финансирования", уточнил он.

В.Казейкин также сообщил, что из 100 тыс. проданных по ипотеке в 2003 году квартир примерно 27 тыс. было профинансировано российскими коммерческими банками по ипотечным программам.

Порядка 6 тыс. квартир было профинансировано кредитными кооперативами и около 7 тыс. отраслевыми застройщиками по различным ипотечным схемам.

В.Казейкин полагает, что ограничением для развития банковского ипотечного кредитования, в настоящее время, в частности, является не только стоимость кредита, но и то обстоятельство, что официальный доход заемщика должен составлять не менее $1 тыс. в месяц. В настоящее время, по оценкам специалистов, позволить себе приобрести жилье по ипотеке могут 5-7% нуждающихся в приобретении жилья россиян.

По прогнозам В.Казейкина, в ближайшее время в России будет сформирован рынок закладных ипотечных бумаг. Его объем он оценивает примерно в 10-20 млрд. рублей.