Парламент Украины может снять ограничения на размер ипотечного кредита.

Киев. 23 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Верховная Рада Украины приняла в первом чтении законопроект, предполагающий отмену ограничения на максимальный размер кредита по отношению к оценочной стоимости предмета ипотеки.

За законопроект о внесении изменений в ст. 3 закона об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах проголосовали 243 депутата из 433.

Законопроект предлагает исключить из действующего закона норму о том, что размер кредита не может превышать 70% оценочной стоимости предмета ипотеки.

"В случае определения в договоре об ипотечном кредите стоимости основного обязательства такое обязательство должно включать цену обязательства и доход кредитодателя. Ценой обязательства в этом случае является сумма средств, предоставленная кредитодателем должнику", -- в такой новой редакции предлагается изложить эту статью закона.

С предложением отменить это ограничение выступил Киевский банковский союз, президент которого Леонид Черновецкий внес соответствующий законопроект. По его мнению, такое ограничение существенно тормозит развитие рынка кредитования жилья в Украине, сдерживает систему жилищного строительства.

Закон "Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным долгом и ипотечные сертификаты", вступивший в силу с 1 января 2004 года, устанавливает механизм предоставления кредитов на строительство жилья, позволяет банкам создавать консолидированные ипотечные долги, отчуждать их, выпускать ипотечные сертификаты.