ХК "Киевгорстрой" построит 0,41 млн. кв. м жилья в шестом микрорайоне Осокорки-Северные.

Киев. 10 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Холдинг "Киевгорстрой" планирует построить в шестом микрорайоне массива Осокорки-Северные более пяти тысяч квартир общей площадью 0,41 млн. кв. м и более 80 тыс. кв. м нежилых помещений.

Проект застройки микрорайона площадью около 21,3 га был откорректирован и представлен на рассмотрение градостроительного совета в среду проектной организацией "Архитектурная мастерская Коляденко".

Как сообщил автор проект Александр Коляденко, застройка микрорайона будет преимущественно высотной, большинство домов высотой 21 этаж, что позволит получить максимальную плотность населения 680 тыс. чел./га при существующих нормативах 450 тыс. чел./га.

В составе застройки запроектирован экспериментальный жилой дома высотой 42 этажа, в котором будет расположено не только жилье, но и объекты инфраструктуры и развлечений.

Особенностью здания должен стать встроенный паркинг с пандусом, позволяющим располагать парковочные места на одном этаже с квартирой.

Архитекторы также предложили организовать для жителей микрорайона отдельный подземный паркинг на 1020 машиномест вдоль проспекта Бажана, а также 594 открытых 108 гостевых стоянок.

Общая обеспеченность парковочными местами согласно представленному проекту 4,6 тыс. машиномест.

По мнению членов градостроительного совета, высокая плотность населения микрорайона может снизить комфортность проживания, в связи с чем они рекомендовали уменьшить выход жилья.

Эксперты отметили, что строительство внутридомового паркинга в высотном здании также может снизить инвестиционную привлекательность покупки квартир в жилом комплексе, а подобное экспериментальное строительство может слишком дорогим в связи с необходимостью дополнительных мероприятий по шумо- и пылезащите и строительство тройной стены между жилыми помещениями и помещениями паркингов.

Президент холдинга Владимир Поляченко отметил, что строители и проектировщики учтут все замечания и еще раз изучат экономическую сторону проекта.

"Мы ориентируемся на строительство доступного жилья, поэтому мы подсчитаем стоимость строительства паркингов различного типа, чтобы можно было выйти на нормативное число парковок", - сказал он.

В. Поляченко также сообщил, что в застройке микрорайона принимают участие входящие в холдинг "ДСК-4" и завод "ЖБК им. Ковальской".