Новый временный порядок госрегистрации правовых актов не повлияет на работу Киевского БТИ.

Киев. 1 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Новый временный порядок государственной регистрации правовых актов, которым Министерству юстиции Украины предоставлено право госрегистрации и ведения реестра правовых актов, не повлияет на работу Киевского городского Бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества (БТИ), сообщил агентству "Интерфакс-Украина" заместитель начальника БТИ Николай Сушко.

По его словам, новая редакция временного порядка регистрации прав собственности на недвижимое имущество обусловлена необходимостью приведения нормативных актов в соответствие с новыми Гражданским кодексом Украины. Многие БТИ в Украине уже с 2003 года подключены к реестру, администратором которого является госпредприятие "Информационный центр" Минюста.

В то же время, Киевское БТИ не подключено к реестру так как "до сих пор нет закона, на основании которого госреестр мог бы быть создан и которой определял бы орган, являющийся держателем реестра".

"Киевское БТИ действует в соответствии с принятым Киевсоветом временным порядком о регистрации права собственности на недвижимость, которое будет действовать до принятия соответствующего закона. Мы неоднократно доказывали свое право заниматься регистрацией даже в судебных инстанциях", - сказал Н.Сушко.

Замначальника БТИ сообщил, что бюро не получало никаких распоряжений и документов, согласно которым было бы необходимо изменить порядок работы БТИ.

По словам Н.Сушко, БТИ Киева по прежнему выдает справки-характеристики (вместо предусмотренных Минюстом выписок из госреестра - ИФ), которые принимаются нотариусами при регистрации сделок.

В тоже время, он высказал опасение, что утверждение нового Временного порядка приведет к "отказам нотариусов принимать справки-характеристики, как это было в прошлом году" и давлению на БТИ, которое не подключенок госреестру Минюста.

"Система регистрации, предлагаемая Минюстом чревата нарушением конфиденциальности информации, так как сведения о собственности передаются в информцентр по обычным модемам. В России после введения такой системы было много случаев незаконного использования этой информации", - сказал замначальника БТИ.

Н.Сушко также отметил, что основную работу по ведению учета объектов недвижимости и прав собственности на них ведут БТИ.

"Мы принимаем заказы, направляем инженеров для замера, распечатываем документы на своих принтерах, и плату за их выдачу должны получать мы, а не Минюст, который не делает ничего", - сказал он.

Как сообщалось, механизм реализации и защиты права собственности граждан, согласно которому проводить госрегистрацию правовых актов и вести их госреестр будет Минюст, определен постановлением правительства "Об утверждении Временного порядка государственной регистрации правовых актов".

Согласно Гражданскому кодексу, вступившему в действие с 1 января 2004 года, право собственности на недвижимое имущество, ограничение, переход и прекращение этих прав вступают в силу только после государственной регистрации на основании закона о госрегистрации, проект которого находится на рассмотрении Верховной Рады.

Госрегистрации подлежат договоры купли-продажи земельных участков, домов, другого недвижимого имущества, договоры о передаче недвижимого имущества под выплату ренты, договоры пожизненного содержания, договоры найма здания, заключенные на срок не менее года, договоры управления недвижимым имуществом и другие правовые акты.