Рынок недвижимости в Украине разогревают потребители - мнение
 

Рынок недвижимости в Украине разогревают потребители - продавцы и покупатели, считает президент компании "СИ-информ" (Киев), глава Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (КГО АСНУ) Сергей Злыдень.

"С точки зрения специалистов, на рынке недвижимости присутствуют искусственное подогревание и искусственный ажиотаж, создаваемые самими же потребителями рынка, в первую очередь, из-за дефицита предложения как на вторичном, так и на первичном рынке", - сказал эксперт.

При этом он отметил, что риелторам "гораздо выгоднее стабильный рынок, при котором не нарушаются сделки". "Нестабильность приводит к тому, что цены растут и нарушается выстроенная система сделок", - сказал С.Злыдень.

В то же время эксперт отметил, что в 2005 году темпы роста цен на недвижимость были ниже, чем в 2004-м, однако прогнозированной стабилизации в летний период не наблюдалось.

"Трудно сказать, сколько будет стоить 1 кв. м в течение года, однако с нового года возможна стабилизация цен и небольшой откат назад", - сказал он.

В то же время С.Злыдень подчеркнул, что политическая ситуация и близость выборов затрудняют прогнозирование ценовой ситуации на рынке недвижимости. По его словам, предстоящие выборы (в Верховную Раду – ИФ) будут отмечены "выбросом в экономику достаточно больших объемов денежных средств, которые перераспределятся, в том числе, и в рынок недвижимости".

"К сожалению, сегодня взаимосвязь рынка недвижимости с политикой достаточно прямая и прогнозировать, сколько будет стоить 1 кв. м в марте 2006 года, ни один специалист и институт не может", - сказал эксперт.

Источник: Документинформ
http://www.document.org.ua/