Развитие кредитования покупки коммерческой недвижимости зависит от ее ликвидности.

Развитию рынка услуг по кредитованию покупки коммерческой недвижимости будет способствовать растущая ликвидность объектов торговой, офисной и складской недвижимости.

Об этом сказал в ходе "круглого стола" по вопросам ипотеки коммерческой недвижимости исполнительный директор Украинской независимой ипотечной ассоциации (УНИА) Сергей Волков в пятницу.

По его словам, в отличие от жилой ипотеки для коммерческой ипотеки характерна более простая процедура отчуждения объекта залога в случае неплатежеспособности заемщика, что делает ее более привлекательной для банков.

В то же время риск снижения платежеспособности заемщиком в этом сегменте ипотечного рынка выше, поскольку он зависит от успешного ведения бизнеса.

По мнению С.Волкова, наиболее перспективным для развития коммерческой ипотеки должны быть сегменты коммерческой недвижимости, на которые существует массовый спрос – небольшие офисы, маленькие магазины, кафе, склады.

Как сообщалось со ссылкой на оценки экспертов, на ипотеку коммерческой недвижимости в Украине сегодня приходится до 50% рынка ипотечных кредитов.

Киев. 15 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА