Доля ипотеки коммерческой недвижимости на отечественном рынке ипотечных кредитов составляет до 50% - эксперт.

На ипотеку коммерческой недвижимости сегодня приходится до 50% рынка ипотечных кредитов, сообщил заместитель председателя правления УкрСиббанка Роман Чумак на круглом столе по кредитованию коммерческой недвижимости в среду.

По его словам, к началу года доля коммерческой ипотеки составляла от 30% до 40% ипотечного рынка.

При этом, согласно подсчетам специалистов банка, ежегодно украинские компании тратят на арендные платежи 160 - 200 млн. грн.

По словам Р.Чумака, "это крупный финансовый поток, заметный в экономике Украины".

Он также сообщил, что, согласно результатам проведенного банком исследования рынка коммерческой недвижимости, ее стоимость выросла в течение года в среднем на 31%, арендные ставки - на 21%, из-за чего "приобретение недвижимости становиться более предпочтительным по сравнению с арендой".

Р.Чумак также сообщил, что банк внедрил программы кредитования и лизинга коммерческой недвижимости. "Мы кредитуем покупку офисов, торговой и складской недвижимости площадью от 50 кв. м на срок до 5-7 лет", - сказал он.

При этом Р.Чумак отметил, что в регионах, где коммерческая недвижимость ликвидна, срок кредитования ее покупки будет продлеваться до 10 лет.

По его данным, процентные ставки по таким кредитам составляют 13% в валюте и 18 % в гривне.

Кроме того, для приобретения коммерческой недвижимости клиенты банка могут воспользоваться услугами дочерней лизинговой компании банка - "Украинская лизинговая компания".

УкрСиббанк зарегистрирован в июне 1990 года.

По состоянию на 1 сентября 2004 года чистые активы банка составляли 5,35 млрд. грн., капитал - 883 млн. грн., кредитно-инвестиционный портфель - 4,36 млрд. грн., средства корпоративных клиентов - 1,87 млрд. грн, средства физических лиц - 1,30 млрд. грн.

По данным Нацбанка Украины на 1 июля 2004 года по размеру общих активов банк занимал 6 место среди 158 действовавших в Украине банков.

Киев. 13 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА