Технологии снижения себестоимости жилья не влияют на его рыночную стоимость в Киеве - эксперт

Технологии снижения стоимости строительно-монтажных работ (СМР), доля которых в структуре себестоимости строительства составляет около 60-75%, не влияют на рыночную стоимость жилья в Киеве.

Такое мнение высказал президент девелоперской компании "МС-Инвест" (Киев) Михаил Жоголев.

"Есть технологии, которые позволяют строить социальное многоэтажное жилье дешевле примерно на 15-20% по сравнению с теми, которые сегодня используются в Киеве, но использование этих технологий не влияет на ценовую политику на первичном рынке столицы, где цены диктует соотношение спроса и предложения", - сказал он.

М.Жоголев также отметил, что технологии снижения себестоимости строительства позволяют в регионах накапливать прибыль для дальнейшего инвестирования в новые проекты.

"В регионах эти технологии уже применяются и именно они позволят успешно строить жилье. За счет снижения стоимости СМР и за счет увеличения стоимости продаж у компаний появилась рентабельность, которая дает возможность реализовать любой инвестпроект", - сказал он.

По оценке М.Жоголева, наибольшая инвестиционная активность отмечается в Одессе, Ялте, "которая стоит на втором месте после Киева по стоимости земельных ресурсов", Запорожье, Днепропетровске, Донецке, Харькове, Полтаве, Ривном и Сумах.

Источник: Документинформ
http://www.document.org.ua/