RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


Выбрать год:   2003
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Опросы

Расчет стоимости квартиры
Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
28/11/03

ПРОЕКТ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.

     Правительство предлагает ввести норму о принудительном выселении граждан, не платящих за жилье в течение полугода.

     Киев. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Верховная Рада рассмотрела в среду проект Жилищного кодекса Украины, предлагающий выселять из съемного жилья граждан, не вносящих плату за жилье в течение полугода без уважительных причин.
     Проект Жилищного кодекса внесен Кабинетом министров.
     Согласно проекту, субъектами права собственности на жилье являются граждане Украины, иностранцы, лица без гражданства, юридические лица и государство. Объектами права собственности на жилье являются жилые комнаты, относящиеся к жилым комнатам вспомогательные помещения, квартиры и жилые дома.
     По форме собственности жилой фонд делится на частный, государственный, коммунальный, а также жилые дома, другие жилые помещения, находящиеся в общей собственности разных субъектов частной, государственной и коммунальной формы собственности.
     По назначению жилой фонд делится на жилой фонд общего назначения (совокупность жилья всех форм собственности, за исключением жилых фондов социального и специального назначения), социального назначения (жилье, предоставляющееся гражданам, нуждающимся в социальной защите и улучшении жилищных условий) и специального назначения (жилье, которое предоставляется в пользование работникам предприятий, учреждений, организаций на соответствующий срок или при определенных условиях, жилье для временного проживания переселенных граждан, жилье для бездомных и вынужденных переселенцев).
     Согласно проекту, не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола в возрасте старше 9 лет, кроме семейных пар.
     Жилье в домах коммунального жилого фонда предоставляется органами, уполномоченными на это: городским, районным в городе, поселковым или сельским советом. Жилье в домах государственного жилого фонда предоставляется гражданам администрацией предприятий, учреждений или организаций вместе с общественной организацией, уполномоченным на это трудовым коллективом, и такое решение подлежит утверждению Киевской и Севастопольской городскими госадминистрациями, исполнительными комитетами городских, поселковых и сельских советов.
     Жилье в домах частного жилого фонда предоставляется гражданам собственниками этого жилья или уполномоченными ими органами. Решение таких органов подлежит регистрации городскими государственными администрациями и исполнительными комитетами.
     Проектом кодекса предусматривается, что жилье фонда социального и специального назначения приватизации не подлежит.
     Основанием для заселения жилья в фонде общего назначения является договор найма жилья, подписанный на срок, установленный в договоре. Если в договоре такой срок не установлен, считается, что этот договор подписан на 5 лет.
     Лицо, снимающее жилье, по согласию совершеннолетних членов семьи и с согласия арендодателя, имеет право сдавать жилье под съем. Передача жилья в фонде социального назначения под съем не допускается.
     Предполагается, что в случае временного отсутствия по любой причине лица, снимающего жилье, или членов его семьи, включенных в договор найма жилья, за ними сохраняется жилье в течение 6 месяцев. Временно отсутствующие граждане, за которыми сохраняется право на пользование жильем, которое снимается в государственном или коммунальном жилом фонде, имеют право на получение охранного свидетельства (брони), которое подтверждает сохранение права на пользование жильем за временно отсутствующим гражданином.
     Проект не ограничивает количество жилых домов, квартир, которые могут находиться в частной собственности. В то же время, собственник частного жилья не имеет права использовать его для промышленного производства. 
     Владельцам жилья запрещается проводить любые ремонтные работы в принадлежащем им жилье, которые нарушают целостность несущих стен или другим способом уменьшают их несущую способность, а также ограничивать предусмотренные проектом возможности осмотра и доступа к общедомовым или подводным сетям.
     Предметом договора найма жилых помещений для ведения хозяйственной деятельности могут быть только отдельно размещенный жилой дом, квартира или их части, размещенные на первом этаже жилых многоквартирных домов и имеющие отдельный выход на улицу. Не допускается передача в найм частного жилья для ведения хозяйственной деятельности, если это будет ограничивать права других собственников и наносить вред окружающей среде.
     Плата за жилье включает плату за найм жилья, плату за содержание жилых домов и прилегающих к ним территорий, плату за коммунальные услуги. В случае несвоевременного внесения платы за жилье начисляется пеня, размер которой не должен превышать 0,1% суммы задолженности за каждый день просрочки.
     В соответствии с проектом, выселению из жилья подлежит лицо, нанимающее жилье, и члены его семьи, если они систематически разрушают или портят элементы дома или объекты общего пользования, используют жилье не по назначению и своим поведением создают для других жителей невозможные условия проживания с ними в одном доме или одной квартире.
     Выселять также предлагается лиц, лишенных родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношение которых они лишены родительских прав, признано невозможным. Предлагается также выселять лиц, нанимающих жилье, которые не вносят платы за жилье за 6 месяцев, а также нанимающих жилье лиц в случае признания судом договора о найме жилья недействительным. Предлагается также выселять поднанимателей и членов их семей в случае прекращения действия или разрыва договора найма жилья, а также лиц, нанимающих жилье и членов их семей после окончания срока действия договора найма служебного жилья или прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением и организацией.
     27 ноября Верховная Рада Украины не поддержала проект Жилищного кодекса, внесенный Кабинетом министров.За проект Жилищного кодекса в первом чтении проголосовали всего 192 народных депутата, против - 67.





Свежие новости:


   Объявления
Продается 2 дома верх улицы Рабочая, удобное месторасположение, недалеко от транспорта, рядом рынок Южный, школа, детский садик...
Административно-производственное помещение общей площадью 3 800 кв.м., отдельностоящее трехэтажное строение. ...
   Реклама
Золотой фонд
Ukrainian House
Газета "Недвижимость в движении"
Газета "Недвижимость в движении" объявляет кадровый конкурс.

     © компания "Realest", 2023

Rated by PING SpyLOG HotLog Rambler's Top100 Яндекс цитирования StartUA.com Domik.Net - Киевский портал недвижимости Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua