Каждая десятая операция по покупке жилья в Украине финансируется за счет привлечения кредитов коммерческих банков - эксперт

В настоящее время в Украине каждая десятая операция по покупке жилья финансируется за счет привлечения кредитов коммерческих банков, сообщил исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Антон Сергеев на международной конференции "Современное состояние ипотечного кредитования в Украине" в пятницу в Киеве.

По его словам, совокупный ипотечный кредитный портфель украинских банков в первом полугодии текущего года вырос на 90,6% и к 1 июля достиг 5,6 млрд. грн. В структуре кредитного портфеля 58,3% составляют кредиты, предоставленные для покупки жилья на вторичном рынке. 27,1% - потребительские кредиты под залог жилья, 7,8% - кредиты на строительство жилья.

Средние ставки по ипотечным кредитам находятся в диапазоне 12-14% в долларах и 16-18% в гривне.

В настоящее время активно работают на рынке ипотечного кредитования порядка 30 банков, при этом 85% рынка контролируется десяткой крупнейших банков, более 40% приходится на ПриватБанк (15,22%), ПравэксБанк(13,42%), "Аваль" (12,31%).

В числе основных причин, которые мешают более динамичному развитию ипотечного рынка А.Сергеев, в частности, нехватку стабильных источников финансирования долгосрочных кредитов, значительную спекулятивную составляющую в ценах на жилье, низкий уровень доходов населения, отсутствие режима плавающих ставок, чрезмерную "валютизацию" ипотечных кредитов.

Источник: Документинформ
http://www.document.org.ua/