| Строительные компании Днепропетровщины создали Строительную палату | |
Выпуск 116 от 22.03.2006. Тема "Строительство и архитектура"
 15 марта строительные организации Днепропетровской области объявили о создании добровольного общественного объединения – Строительной палаты. Такое решение было принято на учредительном собрании с участием председателя облгосадминистрации Надежды Деевой, исполняющего обязанности заместителя председателя облгосадминистрации Леонида Турчина. Главная цель Строительной палаты – создание благоприятных условий для эффективного развития строительства в регионе.
Сегодняшнее время ставит перед строителями задачи государственной важности и предъявляет высокие требования к объемам и качеству строительства. Однако, как сообщил председатель инициативной группы Строительной палаты, генеральный директор АОЗТ «НПО «Созидатель» Александр Турчин, «сегодня на строительном рынке существует много проблем, из-за которых в нашем регионе строится и реконструируется меньше объектов, чем это возможно и необходимо. Одна из проблем в том, что застройщики и власть живут каждый своей жизнью. Надеемся, что создание Строительной палаты позволит сблизить интересы сторон и наладить конструктивный диалог с целью создания благоприятных условий для предпринимательской деятельности в сфере строительства и развития строительного рынка».
По словам Александра Турчина, пришло время качественного изменения взаимоотношений органов местного самоуправления и застройщиков, время формирования правил и стандартов на строительном рынке, которые позволят реализовать как коммерческие проекты, так и планы строительства социального, недорогого жилья. Поэтому строители области, объединенные в Строительную палату, намерены углублять взаимоотношения с облгосадминистрацией и готовы брать на себя ответственность за принимаемые совместные решения. «Есть очень много вопросов, которые реально согласовать на уровне областных структур и решение которых поможет развитию строительной отрасли в регионе», - подчеркнул Александр Турчин.
При этом председатель инициативной группы отметил, что объединение профессионалов в Строительную палату целесообразно и по следующим причинам. Во-первых, у строителей должна быть общественная профессиональная организация, которая будет определять областные стандарты как самой строительной организации, так и качества строительства. На Строительную палату возлагается роль посредника между органами местного самоуправления и строителями.
Во-вторых, сегодня необходим системный подход в законотворчестве. Зачастую вводится в действие закон, а механизмы реализации новаций не разработаны. Один из последних примеров - Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» от 15.12.05 г. (опубликован 14.01.06г.), который изымает из перечня объектов инвестиционной деятельности жилищное строительство, при этом схемы и механизмы на переходный период не определены. Строительная палата будет содействовать принятию законов и подзаконных актов, регулирующих отношения в сфере строительства.
В-третьих, сегодня необходим контроль над стоимостью жилья. Так, разнообразные требования к застройщикам, развитию инфраструктуры предъявляют водоканал, пожарная охрана, энергетики, газовые, санитарные, экологические службы и т.д. Все эти требования увеличивают опосредованную стоимость 1 кв. м объекта, тем самым ограничивая покупательную способность зарождающегося среднего класса. Строительная палата намерена отстаивать интересы всех участников строительного рынка.
Учитывая эти и другие факторы, основными целями и задачами Строительной палаты станут:
а) представительство в органах выдачи лицензий строительным предприятиям;
б) участие в тендерных комиссиях по строительству объектов области за счет бюджетных средств;
в) участие в работе постоянных земельных комиссий при отводе земли под строительство объектов для исключения прецедентов, подобных «Элита-центр»;
г) подготовка проектов решений с инициативой ограничений размера привлечения средств застройщиков на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры городов и населенных пунктов в общей сумме не более 10% (в том числе компенсация затрат по отселению) от сметной стоимости;
д) подготовка проектов решений с инициативой решения вопроса компенсации затрат застройщикам при выполнении ТУ хозрасчетными организациями (облэнерго, водоканал, облгаз, теплоэнерго и др.);
е) увеличение амортизационных отчислений с целью внедрения инновационных технологий в строительную отрасль и многое другое.
Председатель облгосадминистрации Надежда Деева отметила важность создания Строительной палаты: «Такое объединение призвано содействовать развитию национальной экономики, в первую очередь, строительной индустрии и рынка недвижимости, его интеграции в мировую хозяйственную систему, формированию современной промышленности, финансовой, торговой инфраструктур».
Задачи Строительной палаты:
- организация взаимодействия между субъектами строительного рынка области, координация их взаимоотношений с государством в лице его органов;
- предоставление помощи органам местного самоуправления в организации контроля над строительством и в использовании бюджетных средств на строительство;
- участие в формировании областных строительных программ; внесение предложений по возможности завершения строительства «долгостроев» в области;
- участие в организации в Украине и за границей профессионального обучения и стажировки специалистов-строителей по вопросам предпринимательства, развития конкуренции, а также участие в разработке и реализации государственных и межгосударственных программ в области строительства и коммунального хозяйства;
- содействие бесплатному предоставлению справочно-информационных услуг, основных сведений, не являющихся коммерческой тайной, о деятельности украинских предпринимателей, зарубежных стран, в соответствии с национальным законодательством;
- содействие установлению в строительных, торговых и других видах деятельности честных правил предпринимательской деятельности;
- участие в создании норм профессиональной этики и конкуренции в разных сферах строительно-предпринимательской деятельности;
- содействие принятию законов и подзаконных норм, которые регулируют отношения в области строительства;
- содействие созданию целостного рынка недвижимости и ипотечных кредитов;
- содействие развитию внешнеэкономических связей, экспорта украинских товаров и услуг;
- содействие организации инфраструктуры, информационного обслуживания предпринимателей, которые работают на областном рынке строительства и строительных материалов;
- установление и развитие связей с иностранными предпринимателями, а также организациями, которые объединяют или представляют их, участие в работе международных неправительственных организаций.
Другие статьи выпуска: | |
est", 
