За май 2005 года ситуация на рынке вторичного жилья несколько стабилизировалась. Количество предложений перестало быть столь ограниченным, однако рост цен не приостановился. За месяц цены в среднем возросли:

- на однокомнатные квартиры - на 11% (особенно в высотных домах на ж/м Победа, Тополь, Парус, Коммунар);

- на двухкомнатные - 12%;

- на трехкомнатные квартиры цены остались почти на прежнем уровне (1-1,5%).

В связи с этим средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 19,5 тыс.$, двухкомнатной - 28 тыс.$, цена на трехкомнатные - колеблется (в зависимости от типа дома) от 25 тыс.$ до 79 тыс.$.

По прежнему, наблюдается дефицит предложения на однокомнатные и трехкомнатные "высотки", а также однокомнатные и двухкомнатные "сталинки" в центральной части. Трехкомнатные "сталинки" на рынке предложений присутствуют, но самые "интересные" и выгодные варианты уже давно не участвуют в торгах на бирже недвижимости. Ажиотаж на "хрущевки" снизился, что отразилось на снижении цен на квартиры в этих домах.

В Днепропетровске активность рынка вторичного жилого фонда не снижается, что дает основания говорить о тенденции роста в среднем на 5% в месяц.

Наталья Процун, руководитель департамента оценки компании "RealNest"

Средние цены предложения на вторичном рынке недвижимости г. Днепропетровска, $ (по данным REALNEST)
Гений места. Чапли.