Средние цены предложения на вторичном рынке недвижимости
г. Днепропетровска, $ (по данным REALNEST)

Стоимость квартир "среднего качества" на вторичном рынке жилья в г. Днепропетровске в 2005 году продолжает свой рост. Квартиры в центральных "сталинцах" поднялись в цене, по сравнению с 2004 годом, на 5-7 тыс. $ - на однокомнатные, 4-8 тыс. $ -на двухкомнатные и 10-12 тыс. $ - на трехкомнатные квартиры, что составляет 20-33% роста. В среднем же стоимость 1 кв.м. "сталинок" возросла на 25%.

Большой спрос и офаниченное предложение на однокомнатные квартиры в центральной части привели к подорожанию малогабаритных квартир - "хрущевок", которые на сегодня предлагаются почти по "сталинским" ценам - 24-27 тыс. $ за 33 кв.м. Также можно выделить некоторые особенности вторичного рынка жилья г. Днепропетровска:

- Офаниченное предложение на однокомнатные и двухкомнатные "высотки" в Нагорном районе и районе парка им. Шевченко", а также трехкомнатные "высотки" в районе пр. им. Гагарина и Подстанции.

- отсутствие предложения на трехкомнатные "сталинки" в приближенных к центру районах и довольно высокие цены на аналогичные,квартиры в центре города (900-1300 $ за кв.м.)

- значительное превышение общей площади трехкомнатных квартир в высотных домах в центральной части над площадями трехкомнатных квартир в других районах (при средней квадратуре порядка 70 кв.м. - в центральной части предлагаются к продаже 120-160 кв.м.)

Анализ текущей ситуации вторичного рынка жилья дает основания ожидать дальнейшего роста цен. О темпах роста говорить сложно, но хочется верить, что ситуация стабилизируется, и скачков в 30-50% наблюдать не придется...

Наталья Процун, Начальник департамента оцанки компании "Rеalnest".

ООО СКФ "Миссия" - надолго и всерьез!
Средние цены предложения на вторичном рынке недвижимости г. Днепропетровска, $ (по данным REALNEST)
Цены на недвижимость в крупнейших городах мира.
Гений места. Заднепровье. "Одноэтажный Днепропетровск".