«Куда уходят деньги?» – вот, пожалуй, самый распространенный вопрос, который мучает человечество. Если вы не можете точно сказать, сколько денег вам необходимо на оплату счетов, если затрудняетесь с ответом на вопрос, как много дензнаков у вас уходит на повседневные расходы, если понятия не имеете, на что потратили последнюю зарплату, значит, пришло время научиться считать собственные деньги и пробовать жить по средствам.

За прошедший год совокупный объем личных состояний в мире вырос на 11,5% до 111,5 трлн. долларов, немного не дотянув до рекордных показателей 2007 года.

Ставки по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке за последний месяц продолжают демонстрировать снижение по программам для всех сроков. Одновременно растет и количество банков, предлагающих ипотечные кредиты. Всего за месяц количество банков, кредитующих вторичный и первичный рынок жилья, увеличилось в обоих случаях на 25%.

Министерство ЖКХ разработало законопроект о Национальной комиссии регулирования рынка коммунальных услуг Украины (Нацкомиссия). По задумке Министерства, этот орган будет регулировать деятельность субъектов естественных монополий, предоставляющих услуги централизованного водо-, теплоснабжения и водоотвода. Наличие единого регулятора должно позитивно сказаться на системе ценообразования на рынке коммунальных услуг.

14 июня текущего года вступил в законную силу Приказ Министерства по вопросам ЖКХ и Министерства регионального развития и строительства, утверждающий форму заключения БТИ о техническом состоянии дома.

Право граждан на бесплатную приватизацию жилья ограничивается не количеством квартир или домов, а установленной законом площадью. Это следует из решения Конституционного суда №15-рп/2010, которым разъясняется, когда право на бесплатную приватизацию государственного жилья гражданами Украины может считаться реализованным.

Должность губернского, а сейчас – областного архитектора, никогда не была наследственной. Однако во второй половине XIX века в было одно исключение – это династия Бродницких. Отец Альберт Бродницкий и его сын Леонид поочередно занимали должность екатеринославского губернского архитектора. Здания, построенные ими, и сегодня служат городу.

Ранее мы рассматривали вопрос экономии воды в квартире или доме с помощью приборов учета. Установив счетчик, вы начинаете платить за фактически потребленную воду, а не за завышенный норматив. Теперь посмотрим, как можно снизить расход воды с помощью установки современной сантехники и бытовой техники.

В недалеком будущем в районе улиц Широкая и Замполита Беляева, сразу же за жилмассивами Фрунзенский-1,2, обещает появиться третий микрорайон с рабочим названием «Сага». Проект детального плана этой территории по заказу Главного архитектурно-планировочного управления Днепропетровска был рассмотрен и одобрен на заседании Градсовета. Разработчиком проекта выступил Украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов «Дніпромісто» (Киев).

Небольшое кафе «Десертное» известно каждому горожанину. Оно расположено прямо на входе в парк имени Глобы со стороны проспекта Карла Маркса, и каждый хоть однажды наверняка в нем побывал. В скором времени скромное здание полностью изменит свой привычный облик: на его месте вырастет современное капитальное сооружение из стекла и бетона.

Любителям валюты который месяц не везет. Начиная с февраля, они считали убытки из-за укрепления гривни, а с апреля скучают из-за стабильности курса. Май не стал исключением: курс подрос всего на 2 копейки – с 7,93 до 7,95 грн./$.

К началу июня 2010 года в стадии ликвидации находятся 18 украинских банков. Об этом сообщает Национальный банк Украины (НБУ) на веб-сайте.

За время кризиса банкиры так и не научились выселять своих неплатежеспособных заемщиков из залоговых квартир. Они признаются, что сделать это им удается в очень редких случаях.

Еще год назад аналитики банковского сектора прогнозировали, что кризис спровоцирует выброс на рынок большого количества залогов – квартир, автомобилей, земельных участков – по смехотворно низким ценам.

Верховная Рада приняла в новой редакции Закон Украины «О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, или финансированию терроризма» от 18.05.2010 № 2258-VI. Закон направлен на внедрение требований и положений международно-правовых актов относительно предотвращения использования финансовой системы с целью отмывания средств для финансирования терроризма.

Документ вступит в законную силу через 90 дней с момента его опубликования, т.е. 22 августа 2010 года. Какое отношение имеет этот документ к риэлторам?

Фамилию архитекторов Харманских непросто встретить даже на страницах краеведческих изданий. Тем не менее, Юлиан и Станислав Харманские входили в архитектурную элиту Екатеринослава второй половины XIX века. Зодчие проектировали в разных стилях – от неоклассики до модерна, и обогатили своими работами архитектурный облик старого города.

Сегодня украинцам доступны последние новинки обойного рынка любой страны мира, как, впрочем, и информация о тенденциях в декоре интерьера. Отвечают ли предпочтения жителей Днепропетровска модным направлениям, и какие обои в моде в сезоне-2010 – мы интересовались у продавцов обоев.

Лето – неплохое время для поиска съемного жилья. В этот период обычно выбор – побольше, спрос – поменьше, а цены – полегче. Правда, в этом году цены ведут себя спокойно – с начала года они практически не изменились и стартуют от 1 тыс. грн. в месяц во всех районах Днепропетровска. Но есть одна существенная проблема: малогабаритное дешевое жилье эконом-класса – в большом дефиците. Такие квартиры пользуются наибольшим спросом и уходят в мгновение ока.

О том, как складывается ситуация в этом и других сегментах съемного жилья, мы спросили у спе-циалистов-риэлторов.

По сравнению с летним сезоном прошлого года, количество
квартирных краж в Днепропетровске увеличилось на 30%.

Лето – горячая пора для «домушников». Именно в это время многие из нас уезжают на дачи или отправляются в отпуск в дальние края, оставляя свои квартиры без присмотра. Такая ситуация подвигает любителей легкой наживы на самые дерзкие «подвиги». Результат? Многие хозяева остаются «без нажитого непосильным трудом».

О том, какие жилые объекты выбирают квартирные воры и как обезопасить свою собственность, рассказал на пресс-конференции в ИА «Время» начальник отдела уголовного розыска ДГУ УМВД в Днепропетровской области Максим Очеретяный.

Законодательно урегулировать вопрос с игорным бизнесом в Украине удастся не раньше осени текущего года: сейчас идет подготовка соответствующего законопроекта. Об этом заявил глава Государственного комитета Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства Михаил Бродский.

Заемщики, которые не могут погашать кредит на квартиру больше двух месяцев, рискуют оказаться на улице. Без крыши над головой своих клиентов собираются оставить банковские учреждения – таким образом кредиторы пытаются снизить убытки от заемщиков, уклоняющихся от уплаты долгов.

Банкиры полным ходом снижают проценты по депозитам физлиц. По данным компании «Простобанк Консалтинг», доходность сберегательных вкладов сроком на год уменьшилась на 1,9 процентных пункта (п.п.) в гривне, на 1,6 п.п. – в долларе и на 1,7 п.п. – в евро.

Евро может снизиться до 8 гривен. Тогда стоит начать его скупку. Такое мнение высказал Эрик Найман, известный в Украине финансовый эксперт.

Минфин разработал законопроект о налогообложении объектов роскоши.

В письме от 5 мая 2010 года №2805 Госкомпредпринимательства указывает, что в случаях, когда физлицо-предприниматель осуществляет продажу недвижимости, оно не платит НДФЛ лишь при условии, если купля-продажа недвижимости относится к его деятельности и указана в свидетельстве об уплате единого налога.

Сделки с недвижимостью с 1 июня оформляются только при наличии выдержки из Реестра прав собственности на недвижимость.

В прошлом году исполнилось 150 лет со дня рождения академика архитектуры Александра Векшинского. Этот ныне полузабытый архитектор был очень известен на рубеже XIX-XX веков. Работал он в основном в Санкт-Петербурге и на малой родине – в Пскове. В Екатеринославе Векшинский возвел только одно сооружение – здание окружного суда, которое сразу же стало украшением города. Это единственное в Днепропетровске здание в стиле итальянского Ренессанса.

Здесь никогда не менялся хозяин (правоохранительные органы), сейчас здание занимает областная прокуратура.

Привычно считать, что лак в строительных работах используется лишь для защиты деревянных материалов (например, от грязи, влаги и пожелтения). Тем не менее, рынок отделочных материалов шагнул уже далеко вперед, и сейчас компании выпускают лак для внутренних работ, который может использоваться не только для дерева, но и для лакировки поверхностей с каменной отделкой или покрытой латексными красками. О новинке рынка – интерьерном лаке «Interior Varnish» от киевской компании «Композит-Сервис» пойдет речь в статье.

Прошли времена, когда нас устраивали скромные по метражу «хрущевки», а квартиры площадью 60 кв. м казались нам верхом роскоши. Просто тогда у нас не было выбора. Теперь можно приобрести квартиру любой площади – были бы деньги и желание. Что интересно, в последнее десятилетие застройщики даже не пытались угадать предпочтения покупателей – квартиры в Днепропетровске строились самого разного метража и рано или поздно находили своих обладателей. Какие же площади были самыми востребованными?

В Днепропетровске наблюдаются признаки улучшения экологической ситуации. Если в 1985 году объем промышленных выбросов в атмосферу составлял 331 тыс. тонн, то в прошлом году – 105,6 тыс. тонн. В пересчете на одного жителя города количество промышленных отходов сократилось с 288 кг(!) до 105 кг в год (для сравнения: в Германии, Японии – 50-70 кг на 1 жителя в год). А в первом квартале текущего года выбросы составили 33 тыс. тонн, что на 9% меньше, чем в прошлом году.

Об этом сообщил на пресс-конференции в мэрии Иван Бондарь, заместитель начальника управления по экологии Днепропетровского городского совета. С чем же связана такая динамика?

На протяжении двух первых кварталов текущего года в Украине отмечается постепенное снижение уровня валютизации ипотечного рынка. Но в целом уровень кредитов, выданных в валюте, по-прежнему остается высоким.

Что делать, если банк отказал в реструктуризации ипотечного кредита и вот-вот заберет залоговую недвижимость у заемщика?

За I квартал 2010 года проблемная задолженность физических лиц по ипотечным кредитам увеличилась еще на 0,7% и по состоянию на 1 апреля 2010 года составила 5,8% от общего ипотечного портфеля банков. Такие данные содержатся в аналитическом отчете Украинской национальной ипотечной организации (УНИА).

Размер средней номинальной зарплаты украинцев в первом квартале 2010 года составил 1993 грн. Такие данные опубликовал Государственный комитет статистики Украины.

Украину накрыла эпидемия кредитных самоубийств.

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) планирует начать ипотечное кредитование в рамках реализации программы «Доступное жилье». Об этом в ходе заседания круглого стола заявил первый заместитель председателя правления ГИУ Виктор Анохов.

В Верховную Раду внесен законопроект №6425 о внесении изменений в Закон Украины № 2866-III «Об объединении собственников многоквартирных домов» (ОСМД).

Правительство предлагает установить мораторий на ликвидацию, перепрофилирование, отчуждение и передачу в аренду оздоровительных учреждений.

Парламентарии приняли Закон «Об усилении защиты имущества редакций, средств массовой информации, издательств, книжных магазинов, предприятий книгораспространения, творческих союзов».

Комитет по вопросам национальной безопасности и обороны рекомендует Верховной Раде принять во втором чтении и в целом проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам воинской службы, социальной защиты военнослужащих, лиц, уволенных с воинской службы, и членов их семей.

Академика Николая Султанова называют классиком «неорусского стиля» в архитектуре конца XIX века. Этот стиль соединял в себе византийские черты и традиционные формы русского средневекового зодчества. Зодчий получил известность во время правления императора Александра III, превратившись фактически в придворного архитектора. В Екатеринославе Султанов спроектировал прекрасный храм – Благовещенскую церковь, сохранившуюся до наших дней.

Из-за частого отключения горячей воды многие жители Днепропетровска уже давно обзавелись водонагревателями. Сейчас этот бытовой прибор подешевел и стал вполне доступен людям среднего и ниже среднего достатка. Мы попросили консультантов по продаже водонагревательных приборов помочь в выборе оборудования.

В мае рынок недвижимости Днепропетровска продемонстрировал существенное снижение цен предложений – в среднем по городу на 6,5%. По сравнению с прошлым месяцем, уровень спроса на покупку вторичного жилья снизился на 36%, а объем предложений увеличился на 7,4%. По данным на начало июня текущего года, предложение опережает спрос в 9 раз, тогда как в конце апреля предложение превышало спрос в 5,4 раза.

Сегодня в Украине, по данным Минрегионстроя, насчитывается 4 356 недостроенных жилых домов, в том числе 26 объектов – в Днепропетровской области. Из них 683 объекта имеют степень готовности более 50%, а 459 домов готовы более чем на 70%. Достроить их без поддержки государства – дело почти безнадежное: с финансами у застройщиков большие проблемы. Но, похоже, в этом году есть шанс получить госсредства и завершить недострои с готовностью более 70%. Во всяком случае, на недавнем совещании в Кабмине, посвященном вопросам ввода в эксплуатацию домов с высокой степенью готовности, премьер-министр Украины Николай Азаров пообещал «найти» 5 млрд. грн.

О том, как собираются решать дальнейшую судьбу недостроев и насколько это оживит строительный рынок, рассказывает участник совещания Леонид ТУРЧИН, член совета директоров Украинской Строительной Ассоциации, генеральный директор днепропетровского НПО «Созидатель».

Лига страховых организаций Украины предлагает стандартизировать полисы для украинских туристов, выезжающих в Турцию и Египет. Речь идет о размере франшизы – сумме, которую оплачивает за медобслуживание за рубежом не страховая компания, а сам турист.

Институт прикладного системного анализа совместно с Международной базой данных WDC обнародовали рейтинги стран по уровню жизни. По данным международной сети научных баз данных, Украина занимает 69-е место в мире по суммарным показателям, а лидирует в сводном рейтинге Швеция.

Ипотечное кредитование в Украине восстановится в 2011 году при кредитовании на уровне 15-16% годовых в гривне.

Гривне во втором квартале удешевление не грозит. Так считают финансисты.

Принятие Закона «О госбюджете Украины на 2010 год» запустило в работу «зависший» еще с ноября 2009 года Закон «Об установлении прожиточного минимума и минимальной зарплаты». Какие же изменения предусмотрены?

На конец 2009 года в Украине были просрочены 18% ипотечных ссуд в гривне и 27% в иностранной валюте. Такие цифры приводит агентство Moody’s в специализированном отчете.

Дальнейшее устойчивое ослабление курса евро к доллару и гривне может снизить его привлекательность для украинцев в качестве валюты сбережения. Так считают банкиры.

Верховная Рада приняла Закон, которым вносятся изменения в ст. 209 Земельного кодекса...

Кабмин предлагает устранить пробелы и решить проблемные вопросы, которые возникают сейчас в правовом регулировании процедуры удостоверения прав собственности на землю. Разработанный Минюстом проект изменений в некоторые законодательные акты в этой сфере принят на правительственном заседании.

Группой народных депутатов разработан проект нового свода законов – Градостроительного кодекса Украины. Законопроект зарегистрирован под №6400.

Однофамилец знаменитого французского художника Александр Гоген в Екатеринославе никогда не был, однако построил здесь одно здание. Знаменитый придворный архитектор возводил десятки объектов для вельмож и чиновников в Петербурге и Москве. В нашем городе Гоген спроектировал дом Английского клуба. Благодаря ему Екатеринослав получил одно из самых роскошных зданий, разумеется, по меркам конца XIX века.

Среди множества вредных факторов, влияющих на здоровье человека в квартире или доме, особо стоит отметить геопатогенные зоны. Долгое время находясь в местах пересечения этих зон (узлах), человек чувствует ухудшение здоровья, но выявив опасные точки, он может нейтрализовать их с минимальными затратами. Иногда – просто переставив на 20 см свою кровать. Особенно важно знать о способах нейтрализации узлов при покупке квартиры или дома, когда есть возможность расставить мебель на свое усмотрение.

Днепропетровские архитекторы снова «сорвали» первую премию. В этот раз по итогам открытого Всеукраинского архитектурного конкурса на лучший проект библиотеки имени Евгения Кушнарева, которую построят на площади Свободы в Харькове, победителем признан проект группы днепропетровских архитекторов в составе Сергея Прокофьева, Ольги Прокофьевой и Александра Гаращенко. Второе место досталось харьковчанам, третье – киевлянам.

90% пенопласта-утеплителя запрещены в строительстве

В последние годы собственники индивидуальных домов бросились утеплять свои жилища пенопластом. Тем самым, который уже полтора десятка лет используется для утепления большинства новых многоэтажек. Недавние исследования в России показали: такой материал через 10-15 лет начинает превращаться в труху.

13-16 мая в Ялте проходила XIV Международная конференция риэлторов, организованная Ассоциацией специалистов по недвижимости Украины (АСНУ). Конференция собрала около 300 участников из всех регионов Украины, а также России и США, и была посвящена перспективам развития рынка недвижимости и роли общественных организаций в его формировании. Участники конференции пришли к мнению: кризис остался позади, и рынок ждет новый этап и новые возможности, связанные с внедрением информационных технологий и более качественным обслуживанием клиентов.